Skip to main content

Unsere Angebote

Finden Sie Ihr Traumhaus, schnell und unkompliziert.

Angebote

Vorstadtperle - Hochwertige Halle mit Büro

Die beiden modernen Lagerhallen mit einer Grundfläche von rd. 2.135 m² sind direkt miteinander verbunden und verfügen je über ein elektrisch betriebenes Sektionaltor. Das vorgelagerte zweigeschossige Büro grenzt unmittelbar an die Hallenflächen. Der Zustand des gesamten Areals inkl. der gepflasterten Hoffläche sowie der Grünanlagen ist als sehr gut und sehr gepflegt zu bezeichnen. Die hellen und freundlichen Hallen sind gedämmt und beheizt (Gas) und mit einer BMA-/RWA-Anlage ausgestattet. Die wichtigsten Eckdaten im Überblick: Grundstück: rd. 4.976 m² Hallenfläche: rd. 2.134 m² (2 Hallenteile) Hallenhöhe (Altbau): 4,20 m (UKB) / 5,25 m (Unterkante Decke) Hallenhöhe (Neubau): 3,77 m (UKB) Tore: Sektionaltore 3,00 m x 3,25 m (elektrisch) Bürotrakt: rd. 420 m² (2 Etagen) Stellplätze: 19 Stück Einbruchmeldeanlage EDV-Verkabelung: CAT 5e Heizungsanlage: 2008 erneuert Sicherheitsausstattung: Feuerlöscher & Hydrantenanlage Sonnenschutz: Innenliegend
Objektnr.
15756
Fläche
ca. 2.555 m2
Kaufpreis
€ 1.345.000,00
Stadtteil
Hannover
Mehr

Vorstadtperle - Hochwertige Halle mit Büro

Weniger

Lage

Die Lager- und Büroeinheit befindet sich in dem nördlichen Teil Gehrden - in einem gut angenommenen Gewerbegebiet. Die Bundesstraße 65 liegt lediglich gute 2 km vom Objekt entfernt. Von der B65 gelangt man direkt auf die A2. Der ÖPNV befindet sich in der direkten Nachbarschaft und liegt rd. 500 m vom Objekt entfernt. Im Umkreis von rd. einen Kilometer verfügt die Region u. a. über Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Ausstattung

Die beiden modernen Lagerhallen mit einer Grundfläche von rd. 2.135 m² sind direkt miteinander verbunden und verfügen je über ein elektrisch betriebenes Sektionaltor.

Das vorgelagerte zweigeschossige Büro grenzt unmittelbar an die Hallenflächen. Der Zustand des gesamten Areals inkl. der gepflasterten Hoffläche sowie der Grünanlagen ist als sehr gut und sehr gepflegt zu bezeichnen. Die hellen und freundlichen Hallen sind gedämmt und beheizt (Gas) und mit einer BMA-/RWA-Anlage ausgestattet.

Die wichtigsten Eckdaten im Überblick:

Grundstück: rd. 4.976 m²
Hallenfläche: rd. 2.134 m² (2 Hallenteile)
Hallenhöhe (Altbau): 4,20 m (UKB) / 5,25 m (Unterkante Decke)
Hallenhöhe (Neubau): 3,77 m (UKB)
Tore: Sektionaltore 3,00 m x 3,25 m (elektrisch)
Bürotrakt: rd. 420 m² (2 Etagen)
Stellplätze: 19 Stück
Einbruchmeldeanlage
EDV-Verkabelung: CAT 5e
Heizungsanlage: 2008 erneuert
Sicherheitsausstattung: Feuerlöscher & Hydrantenanlage
Sonnenschutz: Innenliegend

Bemerkung


Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilen Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Provisionshinweis

Provisionsfrei für den Mieter!
  • Objektnummer 15756
  • Gesamtfläche ca. 2.555 m2
  • Gewerbefläche ca. 2.135 m2
  • Kaufpreis € 1.345.000,00
  • Ort Gehrden
  • PLZ 30989
  • Energieverbrauch mit Warmwasser nein

Ihr Ansprechpartner

Photo of
  • Logistikimmobilien / Light Industrial
  • Martin Zunken
  • Robert C. Spies
  • Telefon: +49(421) 17393-50