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Großzügige Büroimmobilie mit Potential in zentraler Lage

Energieausweisart: Verbrauchsausweis Energieträger der Heizung: Gas, Baujahr 1986 Energiekennwert Strom: 54,1 kWh/(m²*a) Energiekennwert Wärme: 113,4 kWh/(m²*a)
Objektnr.
14699
Fläche
ca. 11.571 m2
Kaufpreis
€ 3.150.000,00
Stadtteil
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Großzügige Büroimmobilie mit Potential in zentraler Lage

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Lage

In der Vegesacker Heerstraße, unweit des Bahnhofs Schönebeck sowie der privaten Jacobs University befindet sich die hier angebotene Immobilie. Besonders die ideale Anbindung an die A270 sorgt für eine gute Erreichbarkeit. Das Umfeld ist primär durch Wohnimmobilien geprägt.

Ausstattung

Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Energieträger der Heizung: Gas, Baujahr 1986
Energiekennwert Strom: 54,1 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 113,4 kWh/(m²*a)

Bemerkung

Die markante Büroimmobilie in der Vegesacker Heerstraße ist größtenteils an die Deutsche Post Immobilien GmbH vermietet. Die entsprechende Mievertrag endet zum 30.06.2018 und kann nutzerseitig prolongiert werden (1 x 5 Jahre). Die Deutsche Post Immobilien GmbH nutzt mietet aktuell eine Fläche von 2.840 m² sowie 63 Stellplätze an.

Die jährlichen Mieteinnahmen betragen ca. € 238.078 ,-- netto / kalt.

Auf dem 11.571 m² großen Grundstück befinden sich im rückwertigen Bereich eine Vielzahl von PKW-Stellplätzen.

Das Objekt wurde 1982 erbaut sowie im Jahr 1986 baulich ergänzt und regelmäßig an den aktuellen Stand der Technik angepasst. Die vermietbare Fläche beträgt insgesamt ca. 4.283 m² und verteilt sich auf fünf Geschossen.

Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne eine aussagekräftige Mieterliste.

Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung zu dieser besonderen Liegenschaft in sehr zentraler Lage und mit vielfältigsten Nutzungsmöglichkeiten.

  • Objektnummer 14699
  • Grundstücksfläche ca. 11.571 m2
  • vermietbare Fläche ca. 4.283 m2
  • Kaufpreis € 3.150.000,00
  • Mieteinnahmen Ist € 240.000,00
  • Ort Bremen
  • PLZ 28757
  • Verfügbar ab auf Anfrage
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Baujahr 1986
  • Energieausweisart Verbrauchsausweis
  • Energieträger der Heizung Gas