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Einzelhandel, Büro, Wohnen in zentralster Lage Achims!!

Objektnr.
13776
Fläche
ca. 6.735 m2
Kaufpreis
€ 10.800.000,00
Stadtteil
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Einzelhandel, Büro, Wohnen in zentralster Lage Achims!!

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Lage

Achim ist die größte Stadt und eine selbständige Gemeinde im Landkreis Verden in Niedersachsen mit ca. 30.000 Einwohnern. Bremen befindet sich rund 25 km entfernt und verfügt über nächstgelegenen Flughafen. Die angebotene Immobilie befindet sich direkt im Zentrum der attraktiven Kleinstadt Achim und ist ideal durch eine eigene Bushaltestelle angebunden. Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Bemerkung

Die "Marktpassage" bestehend aus dem Mix Einzelhandel, Büro und Wohnen befindet sich zwischen der Fußgängerzone "Obernstraße" und der Hauptstraße "Am Schmiedeberg".

Die Immobilie gliedert sich wie folgt auf:

Objektanschrift: Obernstraße 45, 28832 Achim
Art: Einkaufszentrum Marktpassage mit 146
Tiefgaragenstellplätzen
Mietfläche: insgesamt ca. 3.566 m² (u.a. REWE Markt GmbH, Dirk Rossmann GmbH uvm.)
Baujahr: 1998
Ausstattung: Fahrstühle, Automatiktüren, Lüftungsanlage, Sprinkler,
Notstromversorgung, Brandmeldeanlage, Parkautomaten
und Schrankanlage

Objektanschrift: Obernstraße 47, 28832 Achim
Art: Apotheke und 3 Wohnungen
Mietfläche: Apotheke 273,84 m²
Wohnungen 282,37 m² (3-Zimmer-Wohnungen)
Sanierung: 1998
Ausstattung: Teppich oder Laminat, weiß geflieste Bäder,
Abstellräume, 1 Wohnung mit Dachterrasse

Objektanschrift: Obernstraße 47a, 28832 Achim
Art: 15 Wohnungen + Centerbüro
Mietfläche: 801,01 m² (2- bis 4-Zimmer-Wohnungen)
Sanierung: 1998
Ausstattung Wohnung: Teppich oder Laminat, weiß geflieste Bäder,
Abstellräume, Balkon oder Dachterrasse

Objektanschrift: Heilbronnstraße 2, 28832 Achim
Art: 2 Büros
Mietfläche: 357,73 m²
Baujahr: 1998
Ausstattung Büros: Teppich, Teeküche, Abstellräume, Balkon,
Fußbodenkanäle

Objektanschrift: Am Schmiedeberg 12 -18, 28832 Achim
Art: 14 Wohnungen (3-Zimmer-Wohnungen)
Mietfläche: 1.465,68 m²
Baujahr: 1998
Ausstattung Büros: Teppich oder Laminat, teilweise mit Einbauküche, weiß
gefliestes Vollbad, Abstellräume, Balkon oder Dachterrasse

Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne eine aussagekräftige Mieterliste.

Wir freuen uns sehr, Ihnen mit diesem Objekt ein Investment mit idealer Diversifikation und einer sehr zentralen Lage Achims anbieten zu dürfen. Für Besichtigungen und Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
  • Objektnummer 13776
  • Gesamtfläche ca. 6.735 m2
  • vermietbare Fläche ca. 6.735 m2
  • Kaufpreis € 10.800.000,00
  • Mieteinnahmen Soll € 962.000,00
  • Mieteinnahmen Ist € 823.000,00
  • Ort Achim
  • PLZ 28832
  • Baujahr 1998
  • Energieverbrauch mit Warmwasser nein

Ihr Ansprechpartner

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