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Besondere Büroimmobilie am Bremerhavener Hauptbahnhof! Renditestark vermietet!

Objektnr.
14698
Fläche
ca. 6.216 m2
Kaufpreis
€ 3.200.000,00
Stadtteil
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Besondere Büroimmobilie am Bremerhavener Hauptbahnhof! Renditestark vermietet!

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Lage

Bremerhaven wird als einzige Großstadt an der Nordsee bezeichnet und beheimatet rund 110.000 Einwohner. Hier befindet sich Eruopas viertgrößter Containerhafen, ferner verfügt Bremerhaven über einen der weltweit bedeutendsten Automobilumschlagshäfen. Die angebotene Immobilie befindet im direkten Umfeld des Hauptbahnhof in Bremerhaven und liegt somit sehr zentral in der Stadt. In naher Umgebung befinden sich sowohl Einkaufsmöglichkeiten, Wohnungen und Museen als auch Büros.

Bemerkung

Die beeindruckende Büroimmobilie am Bremerhavener Hauptbahnhof wurde 1914 erbaut und in den Jahren 1942 sowie 1946 baulich erweitert. Derzeit sind ca. 4.069 m² an unterschiedliche Nutzer vermietet –Ankermieter ist die Deutsche Post Immobilien GmbH mit einer Fläche von 3.354 m². Der entsprechende Mietvertrag endet zum 30.06.2018 und kann nutzerseitig prolongiert werden (1 x 5 Jahre).

Neben der Deutschen Post ist die Immobilie an weitere Dienstleistungsunternehmen vermietet. Die jährlichen Mieterträge betragen ca. € 229.488 ,--.

Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne eine aussagekräftige Mieterliste.

Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung zu dieser besonderen und beeindruckenden Immobilie in zentraler Lage Bremerhavens.

Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Energieträger der Heizung: Gas, Baujahr 1946
Energiekennwert Strom: 36,6 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 131,8 kWh/(m²*a)

  • Objektnummer 14698
  • Gesamtfläche ca. 6.216 m2
  • Grundstücksfläche ca. 5.770 m2
  • vermietbare Fläche ca. 4.581 m2
  • Gewerbefläche ca. 6.216 m2
  • Kaufpreis € 3.200.000,00
  • Mieteinnahmen Ist € 229.498,00
  • Ort Bremerhaven
  • PLZ 27570
  • Verfügbar ab auf Anfrage
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Baujahr 1914
  • Energieträger der Heizung Gas