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Unsere Angebote

Ausgewählte Angebote

Hier finden Sie eine große Auswahl an interessanten Verkaufangeboten – und viele gute Gründe, genauer hinzusehen. Aber das ist noch nicht alles, denn unser Portfolio verändert sich ständig. Für maßgeschneiderte Angebote, rufen Sie am besten an. Wir beraten Sie gern und stellen Ihnen weitere Gewerbeflächen vor.

23 Objekte gefunden
    Angebote

    Besondere Büroimmobilie am Bremerhavener Hauptbahnhof! Renditestark vermietet!

    Objektnr.
    14698
    Fläche
    ca. 6.216 m2
    Kaufpreis
    € 3.200.000,00
    Stadtteil
    Mehr

    Besondere Büroimmobilie am Bremerhavener Hauptbahnhof! Renditestark vermietet!

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    Lage

    Bremerhaven wird als einzige Großstadt an der Nordsee bezeichnet und beheimatet rund 110.000 Einwohner. Hier befindet sich Eruopas viertgrößter Containerhafen, ferner verfügt Bremerhaven über einen der weltweit bedeutendsten Automobilumschlagshäfen. Die angebotene Immobilie befindet im direkten Umfeld des Hauptbahnhof in Bremerhaven und liegt somit sehr zentral in der Stadt. In naher Umgebung befinden sich sowohl Einkaufsmöglichkeiten, Wohnungen und Museen als auch Büros.

    Bemerkung

    Die beeindruckende Büroimmobilie am Bremerhavener Hauptbahnhof wurde 1914 erbaut und in den Jahren 1942 sowie 1946 baulich erweitert. Derzeit sind ca. 4.069 m² an unterschiedliche Nutzer vermietet –Ankermieter ist die Deutsche Post Immobilien GmbH mit einer Fläche von 3.354 m². Der entsprechende Mietvertrag endet zum 30.06.2018 und kann nutzerseitig prolongiert werden (1 x 5 Jahre).

    Neben der Deutschen Post ist die Immobilie an weitere Dienstleistungsunternehmen vermietet. Die jährlichen Mieterträge betragen ca. € 229.488 ,--.

    Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne eine aussagekräftige Mieterliste.

    Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung zu dieser besonderen und beeindruckenden Immobilie in zentraler Lage Bremerhavens.

    Energieausweisart: Verbrauchsausweis
    Energieträger der Heizung: Gas, Baujahr 1946
    Energiekennwert Strom: 36,6 kWh/(m²*a)
    Energiekennwert Wärme: 131,8 kWh/(m²*a)

    • Objektnummer 14698
    • Gesamtfläche ca. 6.216 m2
    • Grundstücksfläche ca. 5.770 m2
    • vermietbare Fläche ca. 4.581 m2
    • Gewerbefläche ca. 6.216 m2
    • Kaufpreis € 3.200.000,00
    • Mieteinnahmen Ist € 229.498,00
    • Ort Bremerhaven
    • PLZ 27570
    • Verfügbar ab auf Anfrage
    • Heizungsart Gas-Heizung
    • Baujahr 1914
    • Energieträger der Heizung Gas
    Angebote

    Großzügige Büroimmobilie mit Potential in zentraler Lage

    Energieausweisart: Verbrauchsausweis Energieträger der Heizung: Gas, Baujahr 1986 Energiekennwert Strom: 54,1 kWh/(m²*a) Energiekennwert Wärme: 113,4 kWh/(m²*a)
    Objektnr.
    14699
    Fläche
    ca. 11.571 m2
    Kaufpreis
    € 3.150.000,00
    Stadtteil
    Mehr

    Großzügige Büroimmobilie mit Potential in zentraler Lage

    Weniger

    Lage

    In der Vegesacker Heerstraße, unweit des Bahnhofs Schönebeck sowie der privaten Jacobs University befindet sich die hier angebotene Immobilie. Besonders die ideale Anbindung an die A270 sorgt für eine gute Erreichbarkeit. Das Umfeld ist primär durch Wohnimmobilien geprägt.

    Ausstattung

    Energieausweisart: Verbrauchsausweis
    Energieträger der Heizung: Gas, Baujahr 1986
    Energiekennwert Strom: 54,1 kWh/(m²*a)
    Energiekennwert Wärme: 113,4 kWh/(m²*a)

    Bemerkung

    Die markante Büroimmobilie in der Vegesacker Heerstraße ist größtenteils an die Deutsche Post Immobilien GmbH vermietet. Die entsprechende Mievertrag endet zum 30.06.2018 und kann nutzerseitig prolongiert werden (1 x 5 Jahre). Die Deutsche Post Immobilien GmbH nutzt mietet aktuell eine Fläche von 2.840 m² sowie 63 Stellplätze an.

    Die jährlichen Mieteinnahmen betragen ca. € 238.078 ,-- netto / kalt.

    Auf dem 11.571 m² großen Grundstück befinden sich im rückwertigen Bereich eine Vielzahl von PKW-Stellplätzen.

    Das Objekt wurde 1982 erbaut sowie im Jahr 1986 baulich ergänzt und regelmäßig an den aktuellen Stand der Technik angepasst. Die vermietbare Fläche beträgt insgesamt ca. 4.283 m² und verteilt sich auf fünf Geschossen.

    Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne eine aussagekräftige Mieterliste.

    Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung zu dieser besonderen Liegenschaft in sehr zentraler Lage und mit vielfältigsten Nutzungsmöglichkeiten.

    • Objektnummer 14699
    • Grundstücksfläche ca. 11.571 m2
    • vermietbare Fläche ca. 4.283 m2
    • Kaufpreis € 3.150.000,00
    • Mieteinnahmen Ist € 240.000,00
    • Ort Bremen
    • PLZ 28757
    • Verfügbar ab auf Anfrage
    • Heizungsart Gas-Heizung
    • Baujahr 1986
    • Energieausweisart Verbrauchsausweis
    • Energieträger der Heizung Gas
    Angebote

    EICHENHOF - wertbeständiges Neubauinvestment mit 10 Wohnungen in bester Wohnlage von St. Magnus

    Gebäude "Lune": Gesamtwohnfläche ca. 901 m² Stellplätze: 7 TG-Stellplätze plus 3 Außenstellplätze Zimmer: 2-bis 4-Zimmer-Wohnungen Flächen: Wohnflächen von 60 bis 124 m² Mietansatz: Wohnungen zwischen € 9,79 bis 11,44 nettokalt pro m², TG-Stellplatz € 60,-, Außenstellplatz € 30,- Ausstattung: bestimmendes Gestaltungsprinzip ist Offenheit tiefe, französische Fenster Bodenbeläge aus Eichenparkett geschmackvolle Wand- und Bodenfliesen Einbauküchen Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Video-Gegensprechanlage großzügige Balkone / Terrassen / Privatgärten Aufzug und Tiefgarage Neben der vorzüglichen Lage ist der höchsten Ansprüchen genügende Ausstattungskomfort der Wohnungen selbstverständlich, somit lässt sich auch langfristig eine hohe Wertstabilität und Vermietungssicherheit erzielen. Selbstverständlich bieten wir Ihnen ein "Rundum-Sorglos-Paket" samt Miet- und Sondereigentumsverwaltung über die WEG-Hausverwaltung an. Dieses Investmentangebot ist eine seltene Chance, ein derartiges Investment erwerben zu können. Um eine sehr flexible Investmenthaltung zu entwickeln, können alle Wohnungen vorab als WEG aufgeteilt werden. Jedes Gebäude verfügt über eine eigene Gaszentralheizung. Somit ist als Untergemeinschaft eine eigenständige Instandhaltungskonfiguration möglich. Eine interessante Zielgruppe bilden die in der Nähe befindlichen Werften Abeking & Rasmussen und die Lürssen Werft sowie die Jacobs University. Hier ist eine große Mieter- und Nutzerzahl vorhanden, welche viel Wert auf eine gute Anbindung und die zentrale Lage legt.
    Objektnr.
    11199
    Fläche
    ca. 901 m2
    Kaufpreis
    € 3.090.000,00
    Stadtteil
    St. Magnus
    Mehr

    EICHENHOF - wertbeständiges Neubauinvestment mit 10 Wohnungen in bester Wohnlage von St. Magnus

    Weniger

    Lage

    Auch wenn man hier mit Sicherheit gern zu Hause ist und bleibt: Das Neubauprojekt Eichenhof in St. Magnus ist bei aller Ruhe vor Ort ein idealer Ausgangspunkt für abwechslungsreiches Leben und Erleben. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärztezentrum, Supermarkt sowie Bus- und Bahnverbindungen liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Ebenfalls schnellstens zu erreichen ist das urbane Zentrum Vegesack in Bremen-Nord, mit besten Möglichkeiten zum Shoppen, Essen oder Spazierengehen an der Maritimen Meile. Ganz in Ruhe. Oder in Bewegung. Wer es sportlicher mag, kann zum Beispiel mit dem Fahrrad eine ganze Reihe attraktiver Ziele ansteuern: den unmittelbar angrenzenden Friedehorstpark, die "Bremer Schweiz" mit dem berühmten Knoops Park direkt an der Lesum oder einen von gleich zwei Golfplätzen in der Nähe. Auch der "Grambker Sportparksee" zum Angeln, Schwimmen, Tauchen, Surfen und Segeln ist nicht weit. Und falls es doch mal die Großstadt sein soll: In ca. 20 Auto- bzw. Bahnminuten ist man bereits in der Bremer City.
    Das Ensemble aus vier Baukörpern befindet sich direkt am Friedehorstpark in hervorragender Wohnlage von St. Magnus.

    Ausstattung

    Gebäude "Lune": Gesamtwohnfläche ca. 901 m²
    Stellplätze: 7 TG-Stellplätze plus 3 Außenstellplätze
    Zimmer: 2-bis 4-Zimmer-Wohnungen
    Flächen: Wohnflächen von 60 bis 124 m²
    Mietansatz: Wohnungen zwischen € 9,79 bis 11,44 nettokalt pro m²,
    TG-Stellplatz € 60,-, Außenstellplatz € 30,-

    Ausstattung:

    bestimmendes Gestaltungsprinzip ist Offenheit
    tiefe, französische Fenster
    Bodenbeläge aus Eichenparkett
    geschmackvolle Wand- und Bodenfliesen
    Einbauküchen
    Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
    Video-Gegensprechanlage
    großzügige Balkone / Terrassen / Privatgärten
    Aufzug und Tiefgarage

    Neben der vorzüglichen Lage ist der höchsten Ansprüchen genügende Ausstattungskomfort der Wohnungen selbstverständlich, somit lässt sich auch langfristig eine hohe Wertstabilität und Vermietungssicherheit erzielen. Selbstverständlich bieten wir Ihnen ein "Rundum-Sorglos-Paket" samt Miet- und Sondereigentumsverwaltung über die WEG-Hausverwaltung an. Dieses Investmentangebot ist eine seltene Chance, ein derartiges Investment erwerben zu können. Um eine sehr flexible Investmenthaltung zu entwickeln, können alle Wohnungen vorab als WEG aufgeteilt werden. Jedes Gebäude verfügt über eine eigene Gaszentralheizung. Somit ist als Untergemeinschaft eine eigenständige Instandhaltungskonfiguration möglich.

    Eine interessante Zielgruppe bilden die in der Nähe befindlichen Werften Abeking & Rasmussen und die Lürssen Werft sowie die Jacobs University. Hier ist eine große Mieter- und Nutzerzahl vorhanden, welche viel Wert auf eine gute Anbindung und die zentrale Lage legt.

    Bemerkung


    Ein Neubauprojekt der "Hegemann-Gruppe", welche als erfahrener Bauträger über diverse Referenzobjekte verfügt.

    Für weitere Informationen sowie einen Beratungstermin steht Ihnen sehr gerne Herr Sebastian Dawidowski unter der Rufnummer 0421/636978-5 oder unter s.dawidowski@robertcspies.de zur Verfügung.

    Provisionshinweis

    Provisionsfrei für den Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
    • Objektnummer 11199
    • Gesamtfläche ca. 901 m2
    • Wohnfläche ca. 901 m2
    • vermietbare Fläche ca. 901 m2
    • Kaufpreis € 3.090.000,00
    • Mieteinnahmen Soll € 118.668,00
    • Ort Bremen
    • PLZ 28759
    • Heizungsart Zentralheizung
    • Baujahr 2017
    • Energieausweisart Bedarfsausweis
    • Energieträger der Heizung Gas
    • Endenergiebedarf/- verbrauch 42.8
    • Energieverbrauch mit Warmwasser ja
    • Energieeffizienzklasse A
    Angebote

    Kaufen statt Mieten! Ihr neuer Unternehmenssitz in der Überseestadt!

    Die Projektierung des renommierten Hamburger Projektentwicklers DS-Bauconcept sieht zwei hochwertige Büroimmobilien mit vier bis fünf Geschossen vor. Zwei weitere Bürokomplexe sind aktuell bereits reserviert. Die Gesamtfläche einer Immobilie beträgt rund 1.250 m² BGF. Aufteilungen können hier bis in das kleinste Detail durch den Nutzer bestimmt werden. Auf Wunsch kann das Objekt auch etwas größer oder kleiner realisiert werden. Die Bürogebäude werden als Stahlbetonsklettkonstruktion errichtet und sind somit maximal flexibel. Exemplarisch kann auf folgende Ausstattungen hingewiesen werden: min. 2,75 lichte Raumhöhe, außenliegender elektr. Sonnenschutz, Lüftungsanlage, Betonkernaktivierung für warme Sommertage, Hohlraumböden für individuelle Arbeitsplatzkonfigurationen, Stehleuchten als Arbeitszonenbeleuchtung und vieles mehr. Jede Immobilie kann, sofern gewünscht, auch von unterschiedlichne Nutzern belegt werden. Unmittelbar an und unter den architektonisch ansprechenden Bürohäusern, ist jeder Einheit eine entsprechende Anzahl an Stellplätzen zugeordnet. Die Bauzeit dieser besonderen Bürogebäude beträgt ca. 20 Monate ab Unterschrift des Kaufvertrages. Gerne erstellen wir Ihnen in Zusammenarbeit mit dem ausführenden Architekten entsprechende Planungen für ein besseres Raumgefühl. Nutzen Sie die außerordentlich seltene Möglichkeit gewerbliches Eigentum in der wachsenden Überseestadt zu erwerben und profitieren Sie durch das aktuelle Niedrigzinsumfeld! Sprechen Sie uns gerne für eine maßgeschneiderte Flächenplanung an - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ein Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung.
    Objektnr.
    13464
    Fläche
    ca. 1.250 m2
    Kaufpreis
    € 3.000.000,00
    Stadtteil
    Hafenkante
    Mehr

    Kaufen statt Mieten! Ihr neuer Unternehmenssitz in der Überseestadt!

    Weniger

    Lage

    Auf einer Fläche von von 300 Hektar erstreckt sich das alte Hafenrevier auf dem sich seit 1998 ein neuer Stadtteil entwickelt: Die Überseestadt. Zwischen traditioneller Hafenwirtschaft und Industriebetrieben entstehen Bürogebäude, Wohnungen mit Weserblick und hochwertige Freiräume. Die hier projektieren Büroimmobilien befinden sich an der sogenannten 'Hafenkante', einer 12 Hektar großen Fläche, die eine besondere Süd-Ausrichtung zur Weser prägt sowie im Osten an den attraktiven und weitläufigen Überseepark grenzt. Das Grundstück auf dem die Projektierung erfolgen soll, befindet sich zwischen dem benannten Überseepark sowie dem Kommodore-Johnsen-Boulevard. Neben den geplanten Bürohäusern und der benachbarten Wohnbebauung hat sich seit Herbst 2016 auch die neue Unternehmenszentrale für den Bremer Umweltdienstleister hanseWasser angesiedelt.

    Ausstattung

    Die Projektierung des renommierten Hamburger Projektentwicklers DS-Bauconcept sieht zwei hochwertige Büroimmobilien mit vier bis fünf Geschossen vor. Zwei weitere Bürokomplexe sind aktuell bereits reserviert. Die Gesamtfläche einer Immobilie beträgt rund 1.250 m² BGF. Aufteilungen können hier bis in das kleinste Detail durch den Nutzer bestimmt werden. Auf Wunsch kann das Objekt auch etwas größer oder kleiner realisiert werden.

    Die Bürogebäude werden als Stahlbetonsklettkonstruktion errichtet und sind somit maximal flexibel. Exemplarisch kann auf folgende Ausstattungen hingewiesen werden: min. 2,75 lichte Raumhöhe, außenliegender elektr. Sonnenschutz, Lüftungsanlage, Betonkernaktivierung für warme Sommertage, Hohlraumböden für individuelle Arbeitsplatzkonfigurationen, Stehleuchten als Arbeitszonenbeleuchtung und vieles mehr.

    Jede Immobilie kann, sofern gewünscht, auch von unterschiedlichne Nutzern belegt werden. Unmittelbar an und unter den architektonisch ansprechenden Bürohäusern, ist jeder Einheit eine entsprechende Anzahl an Stellplätzen zugeordnet. Die Bauzeit dieser besonderen Bürogebäude beträgt ca. 20 Monate ab Unterschrift des Kaufvertrages.

    Gerne erstellen wir Ihnen in Zusammenarbeit mit dem ausführenden Architekten entsprechende Planungen für ein besseres Raumgefühl. Nutzen Sie die außerordentlich seltene Möglichkeit gewerbliches Eigentum in der wachsenden Überseestadt zu erwerben und profitieren Sie durch das aktuelle Niedrigzinsumfeld!
    Sprechen Sie uns gerne für eine maßgeschneiderte Flächenplanung an - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

    Ein Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung.

    Bemerkung

    Ein Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung.

    Provisionshinweis

    Provisionsfrei für den Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
    • Objektnummer 13464
    • Bürofläche ca. 1.250 m2
    • Gesamtfläche ca. 1.250 m2
    • vermietbare Fläche ca. 1.250 m2
    • Gewerbefläche ca. 1.250 m2
    • Kaufpreis € 3.000.000,00
    • Ort Bremen
    • PLZ 28217
    • Baujahr 2017
    Angebote

    Vielseitiger Gewerbepark mit viel Potential

    Bei dem hier präsentierten Investment handelt es sich um ein Gelände mit gewachsenen Strukturen und nicht unerheblichen Ausbaureserven. Zu dem Grundstück ist zu sagen, dass es sich hier um ein insgesamt 43.432 m² großes Areal handelt, welches derzeit mit insgesamt 11.853 m² Hallen- und Büroflächen bebaut ist.Das Gelände ist vollständig eingefriedet und wird über eine zentrale Toreinfahrt bedient. Ein weiteres Merkmal ist die mögliche Aktivierung der angrenzenden öffentlichen Gleisanlage. Erste Gespräche mit der Stadt haben ergeben, dass diese die Wiederinbetriebnahme sehr positiv gegenüberstehen. Die Eckdaten der Hallenfläche im Detail: - Hallenfläche von ca. 500 m² bis ca. 6.500 m² darstellbar - vermietbare Hallenfläche: ca. 8.560 m² - aktuelle Nutzung: Produktion von Maschinen - Ausstattungsmerkmale: - Brandmeldeanlage inkl. Aufschaltung - Rauchwärmeabzugsanlage - Boden: hoch beanspruchbar und produktionsgeeignet - Diverse Kranbahnanlagen mit unterschiedlichen Hakenlasten - Wärmeversorgung der Warmhallen: Gas - Starkstromversorgung Die Eckdaten der Büros im Detail: - Büroeinheiten: zwei separate Bürogebäude - vermietbare Bürofläche: 1.853m² - Ausstattungsmerkmale: - Brandmeldeanlage inkl. Aufschaltung - Teilklimatisiert - Wärmeversorgung: Gas Projektentwicklungspotential: Das Gelände lässt je nach Planung die Möglichkeit zu weitere Projektentwicklungen umzusetzen. Das ehemalige HAASE-Areal hatte vor ca. 1,5 Jahren einen 100%igen Leerstand vorzuweisen. Auf Grund der positiven Entwicklung der Region wurde seit dem der Leerstand für die Büro- und Hallenflächen um ca. 40% reduziert. Auf Basis der aktuellen Anfragen und Verhandlungen kann davon ausgegangen werden, dass noch in diesem Jahr die Leerstandsquote bei nur noch grob 50% liegen wird. Der aktuelle Vermietungsstand im Überblick: - aktuelle Leerstandsquote für Büro und Halle: ca. 60% (Tendenz: sinkend) - durchschnittliche Miete der Büroflächen: ca. 4,00 €/m² - durchschnittliche Miete der Hallenflächen: ca. 3,00 €/m² - durchschnittliche größtenteils befristeten Mietvertragslaufzeiten: 3 Jahren (Tendenz: steigend) Um für diesen Standort zu werben und für Unternehmen attraktiv zu gestalten, wurden gerade zu Beginn der Vermietungsaktivitäten unbefristete Mietverträge geschlossen. Nach der durchaus sehr positiven Resonanz der Mieter wird aktuell angestrebt, dass möglichst keine Mietverträge mehr unter 3 Jahren abgeschlossen werden. Wenn als Ansatz eine durchschnittliche Miete i.H.v. 4,00 – 4,50 €/m² für die Büroflächen und ca. 2,80 - 3,25 €/m² für den Hallenflächen angesetzt wird, würde dies eine jährliche Mieteinnahme von grob 400.000 € ergeben. Die derzeitige Mieteinnahme liegt bei 200.844,00 € p.a. (Stichtag: 31.12.2014). Somit stellt der hier genannte Kaufpreis i.H.v. 2.500.000 € einen mehr als realistisches und attraktives Investment mit viel Potential dar.
    Objektnr.
    13061
    Fläche
    ca. 11.000 m2
    Kaufpreis
    € 2.750.000,00
    Stadtteil
    Neumünster
    Mehr

    Vielseitiger Gewerbepark mit viel Potential

    Weniger

    Lage

    Dieses Gewerbegebiet (GE) befindet sich im Südwesten der Stadt Neumünster auf dem ehemaligen Gelände der "HAASE Energietechnik AG & Co. KG" in der Gadelander Straße 172. Die Lage der Immobilie ist mit knapp 5km zur A7 (Hamburg-Flensburg) als verkehrstechnisch sehr günstig anzusehen. Ferner wird das Gebiet von mehreren Bundesstraßen hervorragend erschlossen. Die Landeshauptstadt Kiel liegt ca.40 km und Hamburg als einer der deutschlandweiten Top-Industrie- und Logistikstandorte nur ca. 60 km entfernt.
    Die Nachbarschaft ist geprägt durch mittelständische und große Unternehmen wie bspw. Voight Logistik, Vollbrecht & Pohl (Cordes &Gräfe-Gruppe), Edeka, sowie ein Autohof mit Tankstelle und ein Reifendienst. Darüber hinaus ist auch das Designer Outlet Center (DOC) nur wenige Fahrminuten entfernt.

    Ausstattung

    Bei dem hier präsentierten Investment handelt es sich um ein Gelände mit gewachsenen Strukturen und nicht unerheblichen Ausbaureserven. Zu dem Grundstück ist zu sagen, dass es sich hier um ein insgesamt 43.432 m² großes Areal handelt, welches derzeit mit insgesamt 11.853 m² Hallen- und Büroflächen bebaut ist.Das Gelände ist vollständig eingefriedet und wird über eine zentrale Toreinfahrt bedient. Ein weiteres Merkmal ist die mögliche Aktivierung der angrenzenden öffentlichen Gleisanlage. Erste Gespräche mit der Stadt haben ergeben, dass diese die Wiederinbetriebnahme sehr positiv gegenüberstehen.

    Die Eckdaten der Hallenfläche im Detail:
    - Hallenfläche von ca. 500 m² bis ca. 6.500 m² darstellbar
    - vermietbare Hallenfläche: ca. 8.560 m²
    - aktuelle Nutzung: Produktion von Maschinen
    - Ausstattungsmerkmale:
    - Brandmeldeanlage inkl. Aufschaltung
    - Rauchwärmeabzugsanlage
    - Boden: hoch beanspruchbar und produktionsgeeignet
    - Diverse Kranbahnanlagen mit unterschiedlichen Hakenlasten
    - Wärmeversorgung der Warmhallen: Gas
    - Starkstromversorgung

    Die Eckdaten der Büros im Detail:
    - Büroeinheiten: zwei separate Bürogebäude
    - vermietbare Bürofläche: 1.853m²
    - Ausstattungsmerkmale:
    - Brandmeldeanlage inkl. Aufschaltung
    - Teilklimatisiert
    - Wärmeversorgung: Gas

    Projektentwicklungspotential:
    Das Gelände lässt je nach Planung die Möglichkeit zu weitere Projektentwicklungen umzusetzen.

    Das ehemalige HAASE-Areal hatte vor ca. 1,5 Jahren einen 100%igen Leerstand vorzuweisen. Auf Grund der positiven Entwicklung der Region wurde seit dem der Leerstand für die Büro- und Hallenflächen um ca. 40% reduziert. Auf Basis der aktuellen Anfragen und Verhandlungen kann davon ausgegangen werden, dass noch in diesem Jahr die Leerstandsquote bei nur noch grob 50% liegen wird.

    Der aktuelle Vermietungsstand im Überblick:
    - aktuelle Leerstandsquote für Büro und Halle: ca. 60% (Tendenz: sinkend)
    - durchschnittliche Miete der Büroflächen: ca. 4,00 €/m²
    - durchschnittliche Miete der Hallenflächen: ca. 3,00 €/m²
    - durchschnittliche größtenteils befristeten Mietvertragslaufzeiten: 3 Jahren (Tendenz: steigend)

    Um für diesen Standort zu werben und für Unternehmen attraktiv zu gestalten, wurden gerade zu Beginn der Vermietungsaktivitäten unbefristete Mietverträge geschlossen. Nach der durchaus sehr positiven Resonanz der Mieter wird aktuell angestrebt, dass möglichst keine Mietverträge mehr unter 3 Jahren abgeschlossen werden.

    Wenn als Ansatz eine durchschnittliche Miete i.H.v. 4,00 – 4,50 €/m² für die Büroflächen und ca. 2,80 - 3,25 €/m² für den Hallenflächen angesetzt wird, würde dies eine jährliche Mieteinnahme von grob 400.000 € ergeben. Die derzeitige Mieteinnahme liegt bei 200.844,00 € p.a. (Stichtag: 31.12.2014). Somit stellt der hier genannte Kaufpreis i.H.v. 2.500.000 € einen mehr als realistisches und attraktives Investment mit viel Potential dar.

    Bemerkung


    Energieausweisart: Verbrauchsausweis
    Energieträger: Gas
    Energiekennwert Wärme: 200 kWh/(m²*a)
    Energieträger Strom: 176 kWh/(m²*a)


    Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

    Provisionshinweis

    Provisionsfrei für den Käufer.
    • Objektnummer 13061
    • Gesamtfläche ca. 11.000 m2
    • Kaufpreis € 2.750.000,00
    • Ort Neumünster
    • PLZ 24539
    • Energieausweisart Verbrauchsausweis
    • Energieträger der Heizung Erdgas leicht
    • Energieverbrauch mit Warmwasser nein

    Ihr Ansprechpartner

    Photo of
    • Logistikimmobilien / Light Industrial
    • Martin Zunken
    • Robert C. Spies
    • Telefon: +49(421) 17393-50
    Angebote

    Zentrale & massive Lagerhalle zum Kauf

    Die Immobilie ist aufgeteilt in vier Brandabschnitte mit jeweils massiven Trennwänden. Diese sind aktuell über Fluchttüren miteinander verbunden. Drei autarke Hallenschiffe haben ca. jeweils eine Fläche von ca. 2.200 m². Ein großes Rolltor mit einer ca. sechs Meter breiten, ebenerdigen Zufahrt in die Halle ist jeweils gegeben. Die Hallenschiffe sind für sich komplett stützenfrei. Des Weiteren möchten wir bei diesem hochwertigem Objekt auf die ca. zehn Meter Hallenhöhe (UKB), die gute Hallenbeleuchtung, sowie auf den hoch belastbaren Hallenfußboden hinweisen. Weiterhin ist dieses Objekt Alarmgesichert und verfügt über Starkstromanschlüsse. Darüber hinaus wird ab Januar 2016 eine neue Brandmeldeanlage im Wert von ca. 50.000 € installiert sein. Zur Anlage gehört ferner ein Bürogebäude mit ca. 395 m² Fläche und CAT 5-Verkabelung, sowie zzgl. zweier einfacher Läger mit insgesamt ca. 2.575 m². Die rückwertige Freifläche von ca. 1.375 m² ist direkt an der Wasserkante gelegen. Die Halle 3 des Plans ist über ein Sektionaltor mit der Freifläche verbunden. Dieses Obejkt befindet sich in einem guten Zustand und wird stets von der Eigentümerseite in Stand gehalten. Zuletzt wurden neue Dachgauben im Büroteil, sowie die bereits oben erwähnte Brandmeldeanlage im Objekt eingebaut. Die aktuellen Mietverträge haben eine Laufzeit bis März 2017. Die aktuellen Mieteinnahmen liegen derzeit (nach einem Mietnachlass in Höhe von 3.000 € auf Grund von umfangreichen Investitionszusagen des Mieters) in einer Größenordnung von 17.500 € pro Monat. Hinsichtlich der derzeitigen Marktlage, sowie der guten Gebäudesubstanz bei den Hauptteilen, sehen wir bei den Mieteinnahmen ein Steigerungspotential und erachten die realistisch erzielbaren Mieterträge bei knapp 25.000 € pro Monat.
    Objektnr.
    8172
    Fläche
    ca. 10.955 m2
    Kaufpreis
    € 2.500.000,00
    Stadtteil
    Woltmershausen
    Mehr

    Zentrale & massive Lagerhalle zum Kauf

    Weniger

    Lage

    Dieses Objekt befindet sich sehr zentral in Woltmershausen im Gewerbegebiet Hohentorshafen, in der Ladestraße direkt an der B6. Im Weiteren ist neben der B6 auch die Innenstadt, das GVZ und alle wichtigen Fernstraßen in wenigen Minuten zu erreichen. Die Anbindung an den Öffentlichen Personennahverkehr ist durch die Buslinie 24 gegeben.

    Ausstattung

    Die Immobilie ist aufgeteilt in vier Brandabschnitte mit jeweils massiven Trennwänden. Diese sind aktuell über Fluchttüren miteinander verbunden.
    Drei autarke Hallenschiffe haben ca. jeweils eine Fläche von ca. 2.200 m². Ein großes Rolltor mit einer ca. sechs Meter breiten, ebenerdigen Zufahrt in die Halle ist jeweils gegeben.
    Die Hallenschiffe sind für sich komplett stützenfrei. Des Weiteren möchten wir bei diesem hochwertigem Objekt auf die ca. zehn Meter Hallenhöhe (UKB), die gute Hallenbeleuchtung, sowie auf den hoch belastbaren Hallenfußboden hinweisen. Weiterhin ist dieses Objekt Alarmgesichert und verfügt über Starkstromanschlüsse. Darüber hinaus wird ab Januar 2016 eine neue Brandmeldeanlage im Wert von ca. 50.000 € installiert sein.

    Zur Anlage gehört ferner ein Bürogebäude mit ca. 395 m² Fläche und CAT 5-Verkabelung, sowie zzgl. zweier einfacher Läger mit insgesamt ca. 2.575 m².

    Die rückwertige Freifläche von ca. 1.375 m² ist direkt an der Wasserkante gelegen.

    Die Halle 3 des Plans ist über ein Sektionaltor mit der Freifläche verbunden.

    Dieses Obejkt befindet sich in einem guten Zustand und wird stets von der Eigentümerseite in Stand gehalten. Zuletzt wurden neue Dachgauben im Büroteil, sowie die bereits oben erwähnte Brandmeldeanlage im Objekt eingebaut.

    Die aktuellen Mietverträge haben eine Laufzeit bis März 2017. Die aktuellen Mieteinnahmen liegen derzeit (nach einem Mietnachlass in Höhe von 3.000 € auf Grund von umfangreichen Investitionszusagen des Mieters) in einer Größenordnung von 17.500 € pro Monat. Hinsichtlich der derzeitigen Marktlage, sowie der guten Gebäudesubstanz bei den Hauptteilen, sehen wir bei den Mieteinnahmen ein Steigerungspotential und erachten die realistisch erzielbaren Mieterträge bei knapp 25.000 € pro Monat.

    Bemerkung


    Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.

    Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

    Provisionshinweis

    Provisionspflichtig für den Käufer!
    • Objektnummer 8172
    • Gesamtfläche ca. 10.955 m2
    • Gewerbefläche ca. 9.185 m2
    • Kaufpreis € 2.500.000,00
    • Ort Bremen
    • PLZ 28197
    • Energieverbrauch mit Warmwasser nein

    Ihre Ansprechpartnerin

    Photo of
    • Lager / Light Industrial und Büroliegenschaften
    • Sandra Toscani
    • Robert C. Spies
    • Telefon: 0421/17393-26
    Angebote

    Renditeobjekt mit bonitätsstarkem Mieter

    Die REWE zahlt eine Miete in Höhe von 197.731 € p. a. für ein MIetfläche von 1.522,5 m². Der Mietvertrag läuft bis zum 25.02.2019 und hat darüber hinaus noch 3 x 5 Jahre Optionen. Das Objekt wird zu einem Faktor von 10,7 fach angeboten, die entspricht einem Verkaufspreis von 2.115.722 €.
    Objektnr.
    10292
    Fläche
    ca. 1.523 m2
    Kaufpreis
    € 2.115.722,00
    Stadtteil
    Niedersachsen
    Mehr

    Renditeobjekt mit bonitätsstarkem Mieter

    Weniger

    Lage

    Tarmstedt liegt in Niedersachsen und zählt ca. 3.700 Einwohner. Der Standort befindet sich an der Landstraße 133, welche Bremen mit Zeven verbindet. Das Einzugsgebiet dieses Fahrstandortes ist bedingt durch die sehtr gute Anbindung und Sichtbarkeit als überdurchschnittlich zu bezeichnen. Da die gesamte Region als Naherholungsgebiet gilt, besteht auf dieser wichtigen Hauptachse eine entsprechend starke Frequenz.

    Ausstattung

    Die REWE zahlt eine Miete in Höhe von 197.731 € p. a. für ein MIetfläche von 1.522,5 m². Der Mietvertrag läuft bis zum 25.02.2019 und hat darüber hinaus noch 3 x 5 Jahre Optionen.
    Das Objekt wird zu einem Faktor von 10,7 fach angeboten, die entspricht einem Verkaufspreis von
    2.115.722 €.

    Bemerkung


    Das zur REWE Group zählende Objekt befindet sich auf einem ca. 5.866 m² großen Grundstück. Die ca. 85 Stellplätze sind ebenerdig vorgelagert. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein HOL ab und auf der anderen Seite ein ALDI - Markt. Die benachbarten Flächen gehen barrierefrei ineinander über, die Stellplätze werden überwiegend gemeinsam genutzt.
    • Objektnummer 10292
    • Gesamtfläche ca. 1.523 m2
    • Gewerbefläche ca. 1.523 m2
    • Kaufpreis € 2.115.722,00
    • Ort Tarmstedt
    • PLZ 27412
    • Baujahr 1985
    • Energieverbrauch mit Warmwasser nein

    Ihr Ansprechpartner

    Photo of
    • Leiter Verbrauchermärkte und Discounter
    • Uwe Trocha
    • Robert C. Spies
    • Telefon: +49(421) 17393-50
    Angebote

    Solide Logistikimmobilie mit guter Rendite

    Diese Lager- bzw. Kommissionierimmobilie auf Rampenniveau verfügt über ca. 5.000 m² Hallenfläche, wovon ca. 2.330 m² langfristig an das Unternehmen DPD Hellmann vermietet sind. Der Mietvertrag hat eine Laufzeit bis Ende 2020. Ein weiterer Mieter nutzt die restlichen ca. 2690 m² großen Hallenflächen bis Anfang 2018. Der Cash-Flow ist über DPD Hellmann gesichert. Die derzeitige Jahresmiete beträgt ca. EUR 235.000. Die nachhaltig erzielbare Miete beträgt ca. EUR 185.000, welche durch eine aktuelle Miete bei Hellmann von ca. EUR 6,60/m² resultiert. Somit eignet sich dieses Investment ideal für einen Privatinvestor, der den sicheren Cash-Flow bis zum Jahr 2020 nutzen möchte, um anschließend das Objekt nachhaltig weiter zu vermieten. Wie zuvor kurz angeführt, zeichnet sich dieses Investment durch die mehr als sehr lukrativ anzusehenden Mietkonditionen aus. Darüber hinaus befindet sich die Immobilie in einer derzeit sehr nachgefragten Lage innerhalb Oldenburgs, welches auch eine realistische und ertragreiche Nachvermietung gewährleistet. Wir weisen an dieser Stelle darauf hin, dass vergleichebare Hallenmieten in dieser Region aktuell bei durchschnittlich ca. 3,25 - 3,50 €/m² liegen und bei Büroflächen an diesem Standort heute eine Spanne von ca. 5,50 - 6,00 €/m² zu verzeichnen ist. Die Liegenschaft wird gegen Gebot veräußert. Wir bitten daher um Ihr Kaufpreisgebot.
    Objektnr.
    10735
    Fläche
    ca. 5.018 m2
    Kaufpreis
    € 2.100.000,00
    Stadtteil
    Oldenburg
    Mehr

    Solide Logistikimmobilie mit guter Rendite

    Weniger

    Lage

    Das Objekt befindet sich in dem Gewerbegebiet "Tweelbäke" in Oldenburg direkt am Autobahnkreuz Oldenburg-Ost. Hier kreuzen die Autobahnen 28 (Bremen - Emden) und 29 (Wilhelmshaven - Osnabrück). Die Anbindung ist somit als außerordentlich gut zu bezeichnen. Die Nachbarschaft ist geprägt durch mittelständische Unternehmen der Logistik- und Produktionsbranche. Das Grundstück ist komplett gepflastert, die darauf befindliche Liegenschaft wiederum vollkommen umfahrbar.

    Ausstattung

    Diese Lager- bzw. Kommissionierimmobilie auf Rampenniveau verfügt über ca. 5.000 m² Hallenfläche, wovon ca. 2.330 m² langfristig an das Unternehmen DPD Hellmann vermietet sind. Der Mietvertrag hat eine Laufzeit bis Ende 2020. Ein weiterer Mieter nutzt die restlichen ca. 2690 m² großen Hallenflächen bis Anfang 2018. Der Cash-Flow ist über DPD Hellmann gesichert. Die derzeitige Jahresmiete beträgt ca. EUR 235.000. Die nachhaltig erzielbare Miete beträgt ca. EUR 185.000, welche durch eine aktuelle Miete bei Hellmann von ca. EUR 6,60/m² resultiert.

    Somit eignet sich dieses Investment ideal für einen Privatinvestor, der den sicheren Cash-Flow bis zum Jahr 2020 nutzen möchte, um anschließend das Objekt nachhaltig weiter zu vermieten.

    Wie zuvor kurz angeführt, zeichnet sich dieses Investment durch die mehr als sehr lukrativ anzusehenden Mietkonditionen aus. Darüber hinaus befindet sich die Immobilie in einer derzeit sehr nachgefragten Lage innerhalb Oldenburgs, welches auch eine realistische und ertragreiche Nachvermietung gewährleistet.

    Wir weisen an dieser Stelle darauf hin, dass vergleichebare Hallenmieten in dieser Region aktuell bei durchschnittlich ca. 3,25 - 3,50 €/m² liegen und bei Büroflächen an diesem Standort heute eine Spanne von ca. 5,50 - 6,00 €/m² zu verzeichnen ist.

    Die Liegenschaft wird gegen Gebot veräußert. Wir bitten daher um Ihr Kaufpreisgebot.

    Bemerkung


    Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.

    Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

    Provisionshinweis

    Provisionspflichtig für den Käufer!
    • Objektnummer 10735
    • Gesamtfläche ca. 3.975 m2
    • vermietbare Fläche ca. 5.018 m2
    • Gewerbefläche ca. 3.685 m2
    • Kaufpreis € 2.100.000,00
    • Ort Oldenburg
    • PLZ 26135
    • Energieverbrauch mit Warmwasser nein

    Ihr Ansprechpartner

    Photo of
    • Logistikimmobilien / Light Industrial
    • Martin Zunken
    • Robert C. Spies
    • Telefon: +49(421) 17393-50
    Angebote

    Ihr nachhaltiger Unternehmenssitz in höchstmoderner Immobilie!

    Die gesamte Arbeitsfläche des sowohl energetisch als auch architektonisch sehr ansprechenden Gebäudes beträgt ca. 870 m² und wird durch einen Besprächungsraum mit ca. 52 m² ergänzt, der sich durch eine elektrische Trennwand auf Wunsch verkleinern lässt. Die Immobilie bietet neben den hochmodernen Büroflächen auch ca. 143 m² Lagerfläche, welche durch ein Sektionaltor erschlossen wird. Das 2011 errichtete Bürogebäude mit einer Grundfläche von über 1000 m² ist mit Hilfe von Photovoltaik und Erdwärme so autark konzipiert, dass es theoretisch völlig ohne externe Energiezufuhr auskommen kann. Auf dem Grundstück existieren 44, davon 21 durch ein Solarcarport überdachte, Stellplätze. Ein weitere Besonderheit ist die Regelung der Lichtanlage über iPads auf jedem Arbeitsplatz. Nutzen Sie die Gelegenheit eine derart moderne, anspruchsvolle und energieeffiziente Unternehmerimmobilie zu erwerben. Ein Besichtigungstermin kann jederzeit gerne vereinbart werden!
    Objektnr.
    13469
    Fläche
    ca. 3.699 m2
    Kaufpreis
    € 2.100.000,00
    Stadtteil
    Stuhr
    Mehr

    Ihr nachhaltiger Unternehmenssitz in höchstmoderner Immobilie!

    Weniger

    Lage

    Das hier angebotene Bürogebäude liegt direkt an der A1 in Bremen Brinkum/Stuhr, unweit des Ochtum-Parks und des Möbelfilialisten IKEA. Eine gute ÖPNV-Anbindung ist durch eine innerstädtische und fünf regionale Buslinien gegeben. Die Fahrzeit in die Bremer Innenstadt mit dem PKW beträgt rund 20 Minuten.

    Ausstattung

    Die gesamte Arbeitsfläche des sowohl energetisch als auch architektonisch sehr ansprechenden Gebäudes beträgt ca. 870 m² und wird durch einen Besprächungsraum mit ca. 52 m² ergänzt, der sich durch eine elektrische Trennwand auf Wunsch verkleinern lässt. Die Immobilie bietet neben den hochmodernen Büroflächen auch ca. 143 m² Lagerfläche, welche durch ein Sektionaltor erschlossen wird.

    Das 2011 errichtete Bürogebäude mit einer Grundfläche von über 1000 m² ist mit Hilfe von Photovoltaik und Erdwärme so autark konzipiert, dass es theoretisch völlig ohne externe Energiezufuhr auskommen kann.

    Auf dem Grundstück existieren 44, davon 21 durch ein Solarcarport überdachte, Stellplätze.

    Ein weitere Besonderheit ist die Regelung der Lichtanlage über iPads auf jedem Arbeitsplatz.

    Nutzen Sie die Gelegenheit eine derart moderne, anspruchsvolle und energieeffiziente Unternehmerimmobilie zu erwerben. Ein Besichtigungstermin kann jederzeit gerne vereinbart werden!

    Bemerkung


    Provisionshinweis

    Provisionspflichtigfür den Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
    • Objektnummer 13469
    • Gesamtfläche ca. 1.261 m2
    • Grundstücksfläche ca. 3.699 m2
    • Nutzfläche ca. 1.261 m2
    • vermietbare Fläche ca. 1.261 m2
    • Gewerbefläche ca. 1.261 m2
    • Kaufpreis € 2.100.000,00
    • Ort Stuhr
    • PLZ 28816
    • Baujahr 2010

    Ihr Ansprechpartner

    Photo of
    • Investmentberater Verkauf
    • Julian Hankel
    • Robert C. Spies
    • Telefon: +49(421) 17393-50
    Angebote

    5,8 ha großes Industriegrundstück - sofort verfügbar

    Diese Industriefläche ist das einzig verbleibende Grundstück mit GI-Ausweisung und einer derartigen Größe im GewerbePark A27. Es besteht hier zum Beispiel die Möglichkeit für eine Bebauung mit bis zu 20.000 m² Logistikhalle. Somit bieten sich ideale Voraussetzungen für z.B. Logistiker mit Hafenbezug, die jedoch keine direkte Hafenanbindung benötigen. Die signifikant attraktiveren Konditionen im Vergleich zu Bremen und Bremerhaven machen dieses Grundstück so besonders. Das Grundstück befindet sich im privaten Besitz und kann per sofort erworben werden. Ferner existiert ein rechtskräftiger B-Plan sodass umgehend mit dem Bau einer Immobilie begonnen werden könnte - somit stellt sich diese Fläche als ein sehr rar gewordenes Gut dar.
    Objektnr.
    13795
    Grundstücksfl.
    ca. 58.000 m2
    Kaufpreis
    € 1.510.000,00
    Stadtteil
    Schwanewede
    Mehr

    5,8 ha großes Industriegrundstück - sofort verfügbar

    Weniger

    Lage

    Das hier angebotene Industrie-Grundstück befindet sich im "GewerbePark A27" des Landkreis Osterholz, direkt an der Grenze zu Bremen. Der Gewerbepark liegt unweit (2,9 km) der Abfahrt Schwanewede / Gewerbegebiet A 27 und ist über eine Bundesstraße ampelfrei zu erreichen. Direkte Nachbarn sind namhafte Großunternehmen wie Nordfrost, LIDL (Zentrallager) Bergolin, RITAG oder auch Faun.
    Die Anbindung über die A27 / A1 / A29 zu den Häfen ist als gut zu bezeichnen, so befindet sich das Grundsütck fast mittig zwischen Bremen (GVZ - 30 km) und Bremerhaven (Hafen - 50 km). Ebenfalls sind die Häfen Wilhelmshaven (95 km) und Hamburg (130 km) sehr gut erreichbar und angebunden.

    Ausstattung

    Diese Industriefläche ist das einzig verbleibende Grundstück mit GI-Ausweisung und einer derartigen Größe im GewerbePark A27. Es besteht hier zum Beispiel die Möglichkeit für eine Bebauung mit bis zu 20.000 m² Logistikhalle. Somit bieten sich ideale Voraussetzungen für z.B. Logistiker mit Hafenbezug, die jedoch keine direkte Hafenanbindung benötigen. Die signifikant attraktiveren Konditionen im Vergleich zu Bremen und Bremerhaven machen dieses Grundstück so besonders.
    Das Grundstück befindet sich im privaten Besitz und kann per sofort erworben werden. Ferner existiert ein rechtskräftiger B-Plan sodass umgehend mit dem Bau einer Immobilie begonnen werden könnte - somit stellt sich diese Fläche als ein sehr rar gewordenes Gut dar.

    Bemerkung


    • Objektnummer 13795
    • Grundstücksfläche ca. 58.000 m2
    • Kaufpreis € 1.510.000,00
    • Ort Schwanewede
    • PLZ 28790
    • Energieverbrauch mit Warmwasser nein

    Ihr Ansprechpartner

    Photo of
    • Leiter Projekte - Logistik und Industrie
    • Björn Sundermann
    • Robert C. Spies
    • Telefon: +49(421) 17393-50
    Angebote

    Gewerbeimmobilie mit starkem Ankermieter in zentraler Lage zu verkaufen

    Energieausweisart: Verbrauchsausweis Energieträger der Heizung: Gas, Baujahr 1969 Energiekennwert Strom: 32,6 kWh/(m²*a) Energiekennwert Wärme: 102,4 kWh/(m²*a)
    Objektnr.
    14697
    Fläche
    ca. 3.686 m2
    Kaufpreis
    € 975.000,00
    Stadtteil
    Mehr

    Gewerbeimmobilie mit starkem Ankermieter in zentraler Lage zu verkaufen

    Weniger

    Lage

    Syke ist die größte Stadt und drittgrößte Kommune im Landkreis Diepholz (Niedersachsen). In Syke leben rund 25.000 Einwohner. Die hier angebotene Immobilie befindet sich in idealer Sichtbarkeit an der B6 / Herrlichkeit. Im direkten Umfeld befinden sich beispielsweise McDonalds sowie ein umfangreiches Fachmarktzentren mit den Unternehmen famila, Aldi, Rossmann, Dänisches Bettenlager, ernstings family und viele mehr. Lidl und diverse andere Einzelhändler.

    Ausstattung

    Energieausweisart: Verbrauchsausweis
    Energieträger der Heizung: Gas, Baujahr 1969
    Energiekennwert Strom: 32,6 kWh/(m²*a)
    Energiekennwert Wärme: 102,4 kWh/(m²*a)

    Bemerkung

    Die hier angebotene Immobilie bietet eine tolle Visibilität und liegt direkt an der frequentierten B6 und bietet seinen Nutzern eine vermietbare Fläche von ca. 1.353 m². Hauptmieter des Objektes ist die Deutsche Post Immobilien GmbH mit einer Fläche von 723 m².

    Zum 30.06.2018 endet die Festlaufzeit des Mietvertrages - eine entsprechende Optierung des Mietverhältnisses wäre möglich (1 x 5 Jahre).

    Im rückwertigen Bereich des Objektes befinden sich zahlreiche Stellplätze. Fener verfügt die Post Immobilien GmbH dort über Lagerflächen mit Senktionaltoren.

    Die jährlichen Mieterträge betragen € 86.940 ,--. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne eine aussagekräftige Mieterliste.

    Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung zu dieser sehr interessanten Immobilie in einer nachhaltigen Handels- und Dienstleistungslage.
    • Objektnummer 14697
    • Gesamtfläche ca. 1.648 m2
    • Grundstücksfläche ca. 3.686 m2
    • vermietbare Fläche ca. 1.352 m2
    • Gewerbefläche ca. 1.648 m2
    • Kaufpreis € 975.000,00
    • Mieteinnahmen Ist € 86.940,00
    • Ort Syke
    • PLZ 28857
    • Verfügbar ab auf Anfrage
    • Heizungsart Gas-Heizung
    • Baujahr 1969
    • Energieausweisart Verbrauchsausweis
    • Energieträger der Heizung Gas
    Angebote

    Zwei Büroetagen vollständig renoviert mit Weserblick

    Das gesamte Geschäftshaus teilt sich insgesamt in acht Einheiten auf. Bestandteil unseres Angebotes, in diesem reinen Gewerbegebäude, sind die zwei Teileigentümer in den obersten Büroetagen im 5. und 6. Obergeschoss als gewerbliches Teileigentum. Die hier angebotenen hellen und modernen Büroflächen präsentieren sich in einem ausgezeichnetem Zustand. Nennenswerte Ausstattungsmerkmale sind: - neue und sehr gute Elektro- und EDV-Ausstattung - Spiegelrasterleuchten - Einbauschränke - Teppichboden - modernisierte Sanitäreinrichtungen mit italienischen Steingutfliesen - neue, moderne Einbauküche auf beiden Etagen - modernisierter Eingangsbereich/Foyer im 5. OG In 2014 wurden die Flächen kernrenoviert, d. h. mit neuem Heizungsnetz, neuer Elektrik und aufwendiger EDV-Vernetzung, neuer Beleuchtung, renovierten Sanitärräumen und neuen Bodenbelägen mit hochwertigem Teppichboden ausgestattet Die Heizungsanlage wurde auf Gas umgestellt und komplett erneuert. Die Jahreskaltmiete beträgt derzeit 37.200,00 € zzgl. 6.600,00 € Nebenkosten. Energieausweisart: Bedarfsausweis Energieträger der Heizung: Gas Energiekennwert Strom: 19,9 kWh/(m²*a) Energiekennwert Wärme: 123,2 kWh/(m²*a)
    Objektnr.
    15874
    Fläche
    ca. 350 m2
    Kaufpreis
    € 710.000,00
    Stadtteil
    Zentrum
    Mehr

    Zwei Büroetagen vollständig renoviert mit Weserblick

    Weniger

    Lage

    In schönster Lage Bremens, an der Schlachte, unweit von der Kreuzung "Am Brill", dürfen wir Ihnen diese selten am Markt verfügbare Immobilie anbieten.
    Die Schlachte hat sich zu einem erstklassigen Bürostandort entwickelt. Die erdgeschossig in fast allen Gebäuden ansässigen Cafés und Restaurants sowie die Fußgängerzone in der "Obernstraße" laden mittags oder abends zum Verweilen ein.
    Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Schritten zu erreichen. Ebenso befinden sich zwei moderne, öffentliche Parkhäuser in unmittelbarer Nähe. Hervorzuheben ist der direkte Weserblick mit den zum Teil historischen Fahrgastschiffen.

    Ausstattung

    Das gesamte Geschäftshaus teilt sich insgesamt in acht Einheiten auf. Bestandteil unseres Angebotes, in diesem reinen Gewerbegebäude, sind die zwei Teileigentümer in den obersten Büroetagen im 5. und 6. Obergeschoss als gewerbliches Teileigentum. Die hier angebotenen hellen und modernen Büroflächen präsentieren sich in einem ausgezeichnetem Zustand.

    Nennenswerte Ausstattungsmerkmale sind:
    - neue und sehr gute Elektro- und EDV-Ausstattung
    - Spiegelrasterleuchten
    - Einbauschränke
    - Teppichboden
    - modernisierte Sanitäreinrichtungen mit italienischen Steingutfliesen
    - neue, moderne Einbauküche auf beiden Etagen
    - modernisierter Eingangsbereich/Foyer im 5. OG

    In 2014 wurden die Flächen kernrenoviert, d. h. mit neuem Heizungsnetz, neuer Elektrik und aufwendiger EDV-Vernetzung, neuer Beleuchtung, renovierten Sanitärräumen und neuen Bodenbelägen mit hochwertigem Teppichboden ausgestattet

    Die Heizungsanlage wurde auf Gas umgestellt und komplett erneuert.
    Die Jahreskaltmiete beträgt derzeit 37.200,00 € zzgl. 6.600,00 € Nebenkosten.

    Energieausweisart: Bedarfsausweis
    Energieträger der Heizung: Gas
    Energiekennwert Strom: 19,9 kWh/(m²*a)
    Energiekennwert Wärme: 123,2 kWh/(m²*a)

    Bemerkung


    Provisionshinweis

    Provisionspflichtig für den Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
    • Objektnummer 15874
    • Bürofläche ca. 350 m2
    • Gesamtfläche ca. 350 m2
    • Gewerbefläche ca. 350 m2
    • Kaufpreis € 710.000,00
    • Ort Bremen
    • PLZ 28195
    • Heizungsart Zentralheizung
    • Baujahr 1976
    • Energieausweisart Bedarfsausweis
    • Energieträger der Heizung Gas
    • Energieverbrauch mit Warmwasser nein

    Ihre Ansprechpartnerin

    Photo of
    • Research, Vermietung Büroflächen
    • Sonia Kamps
    • Robert C. Spies
    • Telefon: +49(421) 17393 42
    Angebote

    Vollständig ausgestattetes Restaurant mit separater 4-Zimmerwohnung in zentraler Lage

    Das barrierefreie Restaurant im Erdgeschoss eines 2006 erbauten Wohn- und Geschäftshauses verfügt derzeit über 60 Sitzplätze im Innenbereich und 30 Sitzplätze im Außenbereich. Neben dem gemütlichen Gastraum verfügt das Restaurant ebenfalls über eine offene Theke, eine Küche mit angrenzendem Kühlraum sowie einer Umkleide mit direktem Zugang zu einem Sanitärraum für das Personal sowie WC´s für die Gäste. Das Restaurant wurde bis zum Jahresende 2016 vom Inhaber geführt, ist brauereifrei und wird inklusive der kompletten Betriebsausstattung verkauft. Hierzu zählen das Mobiliar, der Tresen, die Küchenausstattung, alle notwendigen Elektrogeräte, Geschirr etc.. Die Gäste erfreuten sich bisher über mediterrane Speisen. Energieausweisdaten Restaurant Energieausweisart: Bedarfsausweis Energieträger der Heizung: Gas Bj 2006 Energiekennwert Wärme: 475 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 31 kWh/(m²*a) Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich zusätzlich eine 4-Zimmerwohnung, die über einen Nebeneingang zu erreichen ist. Die Wohnung verfügt über ein Dusch- und ein Vollbad, Fußbodenheizung sowie zwei Balkone. An fast allen Fenstern im Dachgeschoss sind Rolllläden angebracht. Energieausweisdaten für die separate 4-Zimmerwohnung: B, 122 kWh, Gas, Bj. 2006, Kl. D Auf dem Grundstück befindet sich ebenfalls eine geräumige Garage mit Nebenraum, in dem die Kühlzelle untergebracht ist.
    Objektnr.
    15129
    Fläche
    ca. 890 m2
    Kaufpreis
    € 695.000,00
    Stadtteil
    Platjenwerbe
    Mehr

    Vollständig ausgestattetes Restaurant mit separater 4-Zimmerwohnung in zentraler Lage

    Weniger

    Lage

    Das von uns exclusiv angebotene Restaurant mit seperater Wohnung ist in zentraler und gut sichtbarer Lage von Platjenwerbe gelegen. Direkt gegenüber befindet sich das ULC Sportsdome.

    Platjenwerbe gehört zur Gemeinde Ritterhude und grenzt an die Bremer Stadtteile St. Magnus und Lesum sowie an die Gemeinde Schwanewede.

    Die attraktive Immobilie ist von Wohnbebauung sowie von einigen Gewerbeimmobilien umgeben. Eine gute Anbindung an die Bremer Innenstadt und Bremerhaven/Cuxhaven ist durch die nur wenige hundert Meter entfernte BAB A27 gegeben.

    Ausstattung

    Das barrierefreie Restaurant im Erdgeschoss eines 2006 erbauten Wohn- und Geschäftshauses verfügt derzeit über 60 Sitzplätze im Innenbereich und 30 Sitzplätze im Außenbereich.

    Neben dem gemütlichen Gastraum verfügt das Restaurant ebenfalls über eine offene Theke, eine Küche mit angrenzendem Kühlraum sowie einer Umkleide mit direktem Zugang zu einem Sanitärraum für das Personal sowie WC´s für die Gäste.

    Das Restaurant wurde bis zum Jahresende 2016 vom Inhaber geführt, ist brauereifrei und wird inklusive der kompletten Betriebsausstattung verkauft. Hierzu zählen das Mobiliar, der Tresen, die Küchenausstattung, alle notwendigen Elektrogeräte, Geschirr etc..

    Die Gäste erfreuten sich bisher über mediterrane Speisen.

    Energieausweisdaten Restaurant
    Energieausweisart: Bedarfsausweis
    Energieträger der Heizung: Gas
    Bj 2006
    Energiekennwert Wärme: 475 kWh/(m²*a)
    Energiekennwert Strom: 31 kWh/(m²*a)

    Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich zusätzlich eine 4-Zimmerwohnung, die über einen Nebeneingang zu erreichen ist. Die Wohnung verfügt über ein Dusch- und ein Vollbad, Fußbodenheizung sowie zwei Balkone. An fast allen Fenstern im Dachgeschoss sind Rolllläden angebracht.
    Energieausweisdaten für die separate 4-Zimmerwohnung: B, 122 kWh, Gas, Bj. 2006, Kl. D

    Auf dem Grundstück befindet sich ebenfalls eine geräumige Garage mit Nebenraum, in dem die Kühlzelle untergebracht ist.

    Bemerkung


    Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin mit uns.

    Für weitere Informationen sowie eine Innenbesichtigung steht Ihnen jederzeit gerne Herr Jan Schneider unter der Rufnummer 0421/636978-0 oder unter j.schneider@robertcspies.de zur Verfügung.

    Provisionshinweis

    Provisionspflichtig für den Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
    • Objektnummer 15129
    • Gesamtfläche ca. 321 m2
    • Grundstücksfläche ca. 890 m2
    • Gewerbefläche ca. 173 m2
    • Kaufpreis € 695.000,00
    • Ort Ritterhude
    • PLZ 27721
    • Heizungsart Zentralheizung
    • Baujahr 2006
    • Energieausweisart Bedarfsausweis
    • Energieträger der Heizung Gas
    • Energieverbrauch mit Warmwasser ja
    Angebote

    Attraktives Wohn- und Geschäftshaus vor den Toren Bremens

    Das ausgesprochen attraktive Wohn- und Geschäftshaus ist derzeit in zwei Einheiten aufgeteilt. Im Erdgeschoss der 2006 erbauten Immobilie befindet sich ein barrierefreies Restaurant mit derzeit über 60 Sitzplätzen im Innenbereich und 30 Sitzplätzen im Außenbereich. Neben dem gemütlichen Gastraum verfügt das Restaurant ebenfalls über eine offene Theke, eine Küche mit angrenzendem Kühlraum sowie einer Umkleide mit direktem Zugang zu einem Sanitärraum für das Personal sowie WC´s für die Gäste. Das Restaurant wurde bis zum Jahresende 2016 vom Inhaber geführt, ist brauereifrei und wird inklusive der kompletten Betriebsausstattung verkauft. Hierzu zählen das Mobiliar, der Tresen, die Küchenausstattung, alle notwendigen Elektrogeräte, Geschirr etc.. Das Erdgeschoss ist jedoch vielzeitig nutzbar und bietet sich auch für Freiberufler, Büros, Kanzleien oder als Praxis usw. an. Energieausweisdaten Restaurant Energieausweisart: Bedarfsausweis Energieträger der Heizung: Gas Bj 2006 Energiekennwert Wärme: 475 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 31 kWh/(m²*a) Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich zusätzlich eine 4-Zimmerwohnung, die über einen Nebeneingang zu erreichen ist. Die Wohnung verfügt über ein Dusch- und ein Vollbad, Fußbodenheizung sowie zwei Balkone. An fast allen Fenstern im Dachgeschoss sind Rolllläden angebracht. Energieausweisdaten für die separate 4-Zimmerwohnung: B, 122 kWh, Gas, Bj. 2006, Kl. D Auf dem Grundstück befindet sich ebenfalls eine geräumige Garage mit Nebenraum, in dem die Kühlzelle untergebracht ist.
    Objektnr.
    15864
    Fläche
    ca. 890 m2
    Kaufpreis
    € 695.000,00
    Stadtteil
    Platjenwerbe
    Mehr

    Attraktives Wohn- und Geschäftshaus vor den Toren Bremens

    Weniger

    Lage

    Das von uns exclusiv angebotene Wohn- und Geschäftshaus ist in zentraler und gut sichtbarer Lage von Platjenwerbe gelegen. Direkt gegenüber befindet sich das ULC Sportsdome.

    Platjenwerbe gehört zur Gemeinde Ritterhude und grenzt an die Bremer Stadtteile St. Magnus und Lesum sowie an die Gemeinde Schwanewede.

    Die attraktive Immobilie ist von Wohnbebauung sowie von einigen Gewerbeimmobilien umgeben. Eine gute Anbindung an die Bremer Innenstadt und Bremerhaven/Cuxhaven ist durch die nur wenige hundert Meter entfernte BAB A27 gegeben.

    Ausstattung

    Das ausgesprochen attraktive Wohn- und Geschäftshaus ist derzeit in zwei Einheiten aufgeteilt.

    Im Erdgeschoss der 2006 erbauten Immobilie befindet sich ein barrierefreies Restaurant mit derzeit über 60 Sitzplätzen im Innenbereich und 30 Sitzplätzen im Außenbereich.

    Neben dem gemütlichen Gastraum verfügt das Restaurant ebenfalls über eine offene Theke, eine Küche mit angrenzendem Kühlraum sowie einer Umkleide mit direktem Zugang zu einem Sanitärraum für das Personal sowie WC´s für die Gäste.

    Das Restaurant wurde bis zum Jahresende 2016 vom Inhaber geführt, ist brauereifrei und wird inklusive der kompletten Betriebsausstattung verkauft. Hierzu zählen das Mobiliar, der Tresen, die Küchenausstattung, alle notwendigen Elektrogeräte, Geschirr etc..

    Das Erdgeschoss ist jedoch vielzeitig nutzbar und bietet sich auch für Freiberufler, Büros, Kanzleien oder als Praxis usw. an.


    Energieausweisdaten Restaurant
    Energieausweisart: Bedarfsausweis
    Energieträger der Heizung: Gas
    Bj 2006
    Energiekennwert Wärme: 475 kWh/(m²*a)
    Energiekennwert Strom: 31 kWh/(m²*a)

    Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich zusätzlich eine 4-Zimmerwohnung, die über einen Nebeneingang zu erreichen ist. Die Wohnung verfügt über ein Dusch- und ein Vollbad, Fußbodenheizung sowie zwei Balkone. An fast allen Fenstern im Dachgeschoss sind Rolllläden angebracht.
    Energieausweisdaten für die separate 4-Zimmerwohnung: B, 122 kWh, Gas, Bj. 2006, Kl. D

    Auf dem Grundstück befindet sich ebenfalls eine geräumige Garage mit Nebenraum, in dem die Kühlzelle untergebracht ist.

    Bemerkung


    Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin mit uns.

    Für weitere Informationen sowie eine Innenbesichtigung steht Ihnen jederzeit gerne Herr Jan Schneider unter der Rufnummer 0421/636978-0 oder unter j.schneider@robertcspies.de zur Verfügung.

    Provisionshinweis

    Provisionspflichtig für den Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
    • Objektnummer 15864
    • Gesamtfläche ca. 321 m2
    • Grundstücksfläche ca. 890 m2
    • Gewerbefläche ca. 173 m2
    • Kaufpreis € 695.000,00
    • Ort Ritterhude
    • PLZ 27721
    • Heizungsart Zentralheizung
    • Baujahr 2006
    • Energieausweisart Bedarfsausweis
    • Energieträger der Heizung Gas
    • Energieverbrauch mit Warmwasser ja
    Angebote

    Parkähnliches Grundstück in exklusiver Lage

    Das exklusiv gelegene Baugrundstück liegt in einer der beliebtesten Lagen von Neu Friedrichsfehen im Südwesten von Oldenburg.. Im Hinblick auf die Bebauungsmöglichkeiten möchten wir auf nachfolgende Details hinweisen: Das Grundstück befinden sich in einer gewachsenen, angenehmen und exklusiven Wohnlage. Zudem handelt es sich hier um ein sehr kinderfreundliches Gebiet. Eine Lagebesichtigung ist absolut empfehlenswert.
    Objektnr.
    13607
    Grundstücksfl.
    ca. 8.913 m2
    Kaufpreis
    € 650.000,00
    Stadtteil
    Ammerland
    Mehr

    Parkähnliches Grundstück in exklusiver Lage

    Weniger

    Lage

    Das exklusive Baugrundstück befindet sich in wunderschöner ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Neu-Friedrichsfehn, in unmittelbarer Nähe zum "Roten Steinweg". Das direkte Umfeld wird geprägt durch beeindruckende hochwertige Einfamilienhäuser auf großzügigen Grundstücken.

    Friedrichsfehn ist mit über. 4.100 Einwohnern die zweitgrößte Ortschaft in der Gemeinde Edewecht (Landkreis Ammerland). Die Ortschaft ist nur 9 km vom beliebten Oldenburger Marktplatz entfernt und liegt direkt hinter dem Staatsforst Wildenloh. Der Wildenloh ist ein beliebtes Ausflugsziel und bietet Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge, Reitausflüge und nicht zuletzt für sportliche Aktivitäten auf dem kilometerlangen Trimmpfaden.
    Mit zwei Kindergärten, einer Grundschule und der Außenstelle der Realschule Edewecht verfügt Friedrichsfehn über eine sehr gute öffentliche Infrastruktur, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Ebenso verfügt der Ort über diverse Einkaufsmöglichkeiten. Des Weiteren gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.
    Den Flughafen Bremen erreichen Sie in ca. 30 Minuten mit dem Auto.

    Die Nähe zur charmanten Oldenburger Innenstadt oder zu dem mondänen Kurort Bad Zwischenahn zeichnet das Grundstücksangebot aus. Insgesamt handelt es sich hier um eineaußergewöhnliche Liegenschaft mit höchster Lagequalität sowie außerordentlicher Wertbeständigkeit.

    Ausstattung

    Das exklusiv gelegene Baugrundstück liegt in einer der beliebtesten Lagen von Neu Friedrichsfehen im Südwesten von Oldenburg.. Im Hinblick auf die Bebauungsmöglichkeiten möchten wir auf nachfolgende Details hinweisen:

    Das Grundstück befinden sich in einer gewachsenen, angenehmen und exklusiven Wohnlage. Zudem handelt es sich hier um ein sehr kinderfreundliches Gebiet. Eine Lagebesichtigung ist absolut empfehlenswert.

    Bemerkung


    Provisionshinweis

    Provisionspflichtig für den Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den und erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
    • Objektnummer 13607
    • Grundstücksfläche ca. 8.913 m2
    • Kaufpreis € 650.000,00
    • Ort Edewecht-Friedrichsfehn
    • PLZ 26188
    • Energieverbrauch mit Warmwasser nein

    Ihr Ansprechpartner

    Photo of
    Angebote

    Überaus gepflegtes Hofanwesen mit zwei Häusern in gut angebundener Lage

    Hinsichtlich der besonderen Ausstattungsqualität dieser Hofanlage können wir exemplarisch auf folgende Details verweisen: Das denkmalgeschützte Gebäude ist reetgedeckt und wird als Wohn- und Wirtschaftsgebäude aktuell genutzt. Die gesamte Haustechnik wurde 2003 erneuert. Überaus großzügiger Flettbereich, viele erhaltene Details, moderne Küche im Landhausstil mit angrenzendem HWR sowie moderne Bäder, nicht ausgebauter Dachboden mit viel Platz für Nebengelass Die Wohnung im EG wurde im Jahre 1993 um einen Wintergarten sowie 2007 um weitere Schlafräume mit Blick ins Grüne erweitert. Die Wohnung im OG wurde im Jahre 2007 aufwendig und geschmackvoll modernisiert und verfügt über helle, große Räume sowie über eine besonders schöne Dachterrasse mit traumhaften Blick auf die Weidelandschaft. Große Remise mit Platz für ca. 10 Pferde sowie Nebenräume Carports für 5 Fahrzeuge Angrenzender Reitplatz uvm.
    Objektnr.
    14654
    Wohnfläche
    ca. 475 m2
    Kaufpreis
    € 649.000,00
    Stadtteil
    Lilienthal
    verkauft
    Mehr

    Überaus gepflegtes Hofanwesen mit zwei Häusern in gut angebundener Lage

    Weniger

    Lage

    Zentral gelegen im Kultur-Landschafts-Dreieck von Bremen, Worpswede und Fischerhude bietet Lilienthal reizvolle Aspekte zum Wohnen, Leben und Erholen. Natur und kulturelle Erlebnisse, moderne Freizeitgestaltung und Stille liegen in Lilienthal dicht beieinander.
    Infrastrukturell bietet diese Lage Kindergärten, sämtliche Schulformen, Ärzte sowie weitere Dienstleistungen für das alltägliche Leben, die sowohl mit dem Fahrrad, als auch mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar sind. Den Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr kann man als gut bezeichnen. So ist die Straßenbahnlinie 4 am Falkenberger Kreuz mit direktem Anschluss an die Bremer Innenstadt ca. 4 Kilometer entfernt.
    Dieses einzigartige Anwesen liegt in einer besonders schöne und grünen Lage Lilienthals. Die Umgebung wird geprägt durch Bauernhäuser auf gepflegten Grundstücken, grüne Wiesen und Wälder.

    Ausstattung

    Hinsichtlich der besonderen Ausstattungsqualität dieser Hofanlage können wir exemplarisch auf folgende Details verweisen:

    Das denkmalgeschützte Gebäude ist reetgedeckt und wird als Wohn- und Wirtschaftsgebäude aktuell genutzt. Die gesamte Haustechnik wurde 2003 erneuert.
    Überaus großzügiger Flettbereich, viele erhaltene Details, moderne Küche im Landhausstil mit angrenzendem HWR sowie moderne Bäder, nicht ausgebauter Dachboden mit viel Platz für Nebengelass
    Die Wohnung im EG wurde im Jahre 1993 um einen Wintergarten sowie 2007 um weitere Schlafräume mit Blick ins Grüne erweitert.
    Die Wohnung im OG wurde im Jahre 2007 aufwendig und geschmackvoll modernisiert und verfügt über helle, große Räume sowie über eine besonders schöne Dachterrasse mit traumhaften Blick auf die Weidelandschaft.
    Große Remise mit Platz für ca. 10 Pferde sowie Nebenräume
    Carports für 5 Fahrzeuge
    Angrenzender Reitplatz uvm.

    Bemerkung


    Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Larissa Meiß unter 0421/17393-41 oder unter l.meiss@robertcspies.de gerne zur Verfügung.

    Provisionshinweis

    Provisionspflichtig für den Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
    verkauft
    • Objektnummer 14654
    • Wohnfläche ca. 475 m2
    • Anzahl Zimmer 9
    • Kaufpreis € 649.000,00
    • Ort Lilienthal
    • PLZ 28865
    • Verfügbar ab Nach Vereinbarung
    • Heizungsart Zentralheizung
    • Energieausweisart Verbrauchsausweis
    • Energieträger der Heizung Holz
    • Endenergiebedarf/- verbrauch 85.2
    • Energieverbrauch mit Warmwasser nein
    • Energieeffizienzklasse C
    Angebote

    Bürofläche in schöner Villa Nähe Bürgerpark

    Das gesamte Wohn- und Geschäftshaus teilt sich insgesamt in fünf Einheiten auf, zwei gewerblich genutzte im Souterrain und Hochparterre sowie drei Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss. Bestandteil unseres Angebotes ist die größere Gewerbeeinheit im Hochparterre zzgl. Souterrain. Hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung des gesamten Objektes sowie die acht hinter dem Haus gelegenen Kfz-Stellplätze. Die hier angebotenen Büroflächen mit hochwertigem Atlbau-Charakter präsentieren sich in einem sehr guten Zustand. Exemplarisch für die exklusive Ausstattung möchten wir auf folgende Merkmale hinweisen: - wunderschönes Entrée ins Haus mit Windfang - Parkett- und Teppichfußboden - Verputzte Decken und Wände, Anstrich in hellen Farben - Einbauküche inkl. E-Geräten (Backofen, Kühlschrank sowie einer Geschirrspülmaschine) - 2 WC's - zusätzliches Gäste-WC - EDV-Verkabelung CAT5 - Alarmanlage 2016 wurde die Heizung erneuert. 4 PKW-Stellplätze auf der Rückseite des Gebäudes gehören zu dem Teileigentum dazu. Dieses Gebäude unterliegt dem Denkmalschutz - ein Energieausweis ist somit nicht erforderlich.
    Objektnr.
    10221
    Fläche
    ca. 270 m2
    Kaufpreis
    € 640.000,00
    Kaltmiete
    € 8,90
    Stadtteil
    Bürgerpark/Parkviertel
    Mehr

    Bürofläche in schöner Villa Nähe Bürgerpark

    Weniger

    Lage

    Die stilvolle Altbau-Villa befindet sich in direkter Nachbarschaft vom exklusiven "Park-Hotel" und vom Bürgerpark. Die Umgebung wird geprägt durch freistehende Villen auf großzügigen Grundstücken. Die Innenstadt lässt sich innerhalb von ein paar Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie dem Auto erreichen. Die Buslinie 24 und die Straßenbahnlinien 6 und 8 sind fußläufig zu erreichen.

    Ausstattung

    Das gesamte Wohn- und Geschäftshaus teilt sich insgesamt in fünf Einheiten auf, zwei gewerblich genutzte im Souterrain und Hochparterre sowie drei Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss.

    Bestandteil unseres Angebotes ist die größere Gewerbeeinheit im Hochparterre zzgl. Souterrain. Hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung des gesamten Objektes sowie die acht hinter dem Haus gelegenen Kfz-Stellplätze.

    Die hier angebotenen Büroflächen mit hochwertigem Atlbau-Charakter präsentieren sich in einem sehr guten Zustand. Exemplarisch für die exklusive Ausstattung möchten wir auf folgende Merkmale hinweisen:
    - wunderschönes Entrée ins Haus mit Windfang
    - Parkett- und Teppichfußboden
    - Verputzte Decken und Wände, Anstrich in hellen Farben
    - Einbauküche inkl. E-Geräten (Backofen, Kühlschrank sowie einer Geschirrspülmaschine)
    - 2 WC's
    - zusätzliches Gäste-WC
    - EDV-Verkabelung CAT5
    - Alarmanlage

    2016 wurde die Heizung erneuert.

    4 PKW-Stellplätze auf der Rückseite des Gebäudes gehören zu dem Teileigentum dazu.

    Dieses Gebäude unterliegt dem Denkmalschutz - ein Energieausweis ist somit nicht erforderlich.

    Bemerkung


    Provisionshinweis

    Provisionspflichtig für den Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
    • Objektnummer 10221
    • Bürofläche ca. 270 m2
    • Gesamtfläche ca. 270 m2
    • Gewerbefläche ca. 270 m2
    • Nettokaltmiete € 8,90
    • Nebenkosten € 2,15
    • Kaufpreis € 640.000,00
    • Mieteinnahmen Ist € 27.000,00
    • Ort Bremen
    • PLZ 28209
    • Energieverbrauch mit Warmwasser nein

    Ihre Ansprechpartnerin

    Photo of
    • Research, Vermietung Büroflächen
    • Sonia Kamps
    • Robert C. Spies
    • Telefon: +49(421) 17393 42
    Angebote

    Einmalige Lager - und Produktionsliegenschaft an der A27

    Die hier angebotene Liegenschaft wurde in der Vergangenheit als Gewürzabfertigung genutzt und stetig erweitert und modernisiert. Die zum größten Teil im Obergeschoss befindlichen Büroflächen sind tageslichthell und modern gestaltet. Die Büroflächen verfügen über Bodentanks zur flexiblen Stromversorgung am Arbeitsplatz, große Fensterelemente und Einbauleuchten in der Rasterdecke. Ebenfalls sind Außenjalousien und eine Photvoltaikanlage (Ertrag bis 2024 ca. 400,00 €/mtl.) vorhanden. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss des repräsentativen Eingangbereiches weitere Büroflächen sowie Sozialflächen mit Küche und entsprechenden WC-Einheiten. Die insgesamt 2.350 m² großen Produktions- bzw. Lagerflächen sind von zwei Toreinfahrten belieferbar und teilen sich in verschiedene Gebäudeabschnitte auf. Das derzeitig eingebaute Regalsystem auf einer Fläche von ca. 508 m² mit 453 Palettenstellplätzen und einer Höhe von ca. 7 m kann auf Wunsch übernommen werden.
    Objektnr.
    10113
    Fläche
    ca. 2.850 m2
    Kaufpreis
    € 545.000,00
    Stadtteil
    Niedersachsen
    Mehr

    Einmalige Lager - und Produktionsliegenschaft an der A27

    Weniger

    Lage

    Direkt an dem Autobahnzubringer Bremerhaven-Süd der A27 (in Sichtweite 500 m) gelegen, befindet sich diese Liegenschaft an einer vielbefahrenen Bundesstraße (B6) auf einem gut sichtbaren, werbewirksamen Eckgrundstück. Das 3.997 m² große Grundstück selbst ist komplett umfriedet und verfügt über zwei Toreinfahren mit elektrischen Schiebetoren. Die 922 m² große gepflasterte Hoffläche kann direkt von der B6 aus befahren werden, als auch über die Straße "Im Tweyad". Innerhalb weniger Minuten ist das Gewerbegebiet "Bremerhaven Lunedeich" zu erreichen. Die Gewerbegebiete 'Am Wedenberg' und der bekannte 'Loxpark' sind in unter 10 Minuten zu erreichen. Die Landeshauptstadt Bremen ist in unter 40 Autominuten direkt über die A 27 zu erreichen.

    Ausstattung

    Die hier angebotene Liegenschaft wurde in der Vergangenheit als Gewürzabfertigung genutzt und stetig erweitert und modernisiert. Die zum größten Teil im Obergeschoss befindlichen Büroflächen sind tageslichthell und modern gestaltet. Die Büroflächen verfügen über Bodentanks zur flexiblen Stromversorgung am Arbeitsplatz, große Fensterelemente und Einbauleuchten in der Rasterdecke. Ebenfalls sind Außenjalousien und eine Photvoltaikanlage (Ertrag bis 2024 ca. 400,00 €/mtl.) vorhanden. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss des repräsentativen Eingangbereiches weitere Büroflächen sowie Sozialflächen mit Küche und entsprechenden WC-Einheiten. Die insgesamt 2.350 m² großen Produktions- bzw. Lagerflächen sind von zwei Toreinfahrten belieferbar und teilen sich in verschiedene Gebäudeabschnitte auf. Das derzeitig eingebaute Regalsystem auf einer Fläche von ca. 508 m² mit 453 Palettenstellplätzen und einer Höhe von ca. 7 m kann auf Wunsch übernommen werden.

    Bemerkung


    Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilen Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

    Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

    Provisionshinweis

    Provisionsfrei für den Käufer!
    • Objektnummer 10113
    • Gesamtfläche ca. 2.850 m2
    • Gewerbefläche ca. 2.350 m2
    • Kaufpreis € 545.000,00
    • Ort Loxstedt
    • PLZ 27612
    • Energieverbrauch mit Warmwasser nein

    Ihre Ansprechpartnerin

    Photo of
    • Lager / Light Industrial und Büroliegenschaften
    • Sandra Toscani
    • Robert C. Spies
    • Telefon: 0421/17393-26
    Angebote

    Mehrfamilienhaus mit vielfältigen Möglichkeiten in Cuxhaven-Stickenbüttel

    Diese interessante Kapitalanlage wurde im Jahre 1995 errichtet. Sie fungierte zunächst als Bürogebäude und wurde dann zu Wohnungen umgebaut. Die fünf Wohnungen sind im Jahre 2014 nach dem WEG aufgeteilt worden, so dass ein Weiterverkauf einer einzelnen Eigentumswohnung möglich ist. Jede Wohnung verfügt über eine Einbauküche und einen eigenen Kellerraum. Ferner ist im Teilkeller des Gebäudes der gemeinschaftliche Waschraum und der Fahrradkeller zu finden. Ein oberirdischer Kfz-Stellplatz gehört jeder Einheit an. Das Gesamthaus besteht aus 5 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 376 m². Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen haben Wohnflächen zwischen 59 m² und 130 m². Den beiden Einheiten im Erdgeschoss gehören jeweils eine Terrasse mit Gartenanteil an. Die Wohnungen im 1. Obergeschoss haben großzügige Balkone. Die Wohnung im Staffelgeschoss (Penthouse) ist durch die großzügige Dachterrasse besonders attraktiv. Zwei Einheiten haben eigene Eingänge (Haus im Haus Charakter) und sind somit völlig autark. Das Gebäude ist ausgestattet mit einer Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 2014 und ist derzeit weder vermietet noch verpachtet.
    Objektnr.
    13892
    Fläche
    ca. 436 m2
    Kaufpreis
    € 520.000,00
    Stadtteil
    Cuxhaven
    Mehr

    Mehrfamilienhaus mit vielfältigen Möglichkeiten in Cuxhaven-Stickenbüttel

    Weniger

    Lage

    Diese Kapitalanlage mit insgesamt fünf Wohnungen befindet sich auf einem 975 m² großen Grundstück im Ortsteil Stickenbüttel. Die Lage ist als sehr ruhig zu bezeichnen, das Objekt befindet sich in einer Spielstraße. Die Entfernungen zu den Stränden Duhnen und Döse betragen ca. 3 bis 4 km. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheke, Friseur, Sparkasse, Kindergarten, Grundschule und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso Wander- und Radwege.

    Stickenbüttel ist ein Dorf in Niedersachsen auf dem Gebiet der Stadt Cuxhaven. Es befindet sich im Westen des Stadtgebietes sowie im Hinterland der an der Nordsee gelegenen Kurorte Döse, Duhnen und Sahlenburg. Obwohl man auch in Stickenbüttel Ferienwohnungen und Touristenunterkünfte findet, ist - im Gegensatz zu den direkt an der Küste gelegenen Nachbarorten - hier noch ein regionstypischer Ortskern erhalten geblieben.

    Ausstattung

    Diese interessante Kapitalanlage wurde im Jahre 1995 errichtet. Sie fungierte zunächst als Bürogebäude und wurde dann zu Wohnungen umgebaut. Die fünf Wohnungen sind im Jahre 2014 nach dem WEG aufgeteilt worden, so dass ein Weiterverkauf einer einzelnen Eigentumswohnung möglich ist. Jede Wohnung verfügt über eine Einbauküche und einen eigenen Kellerraum. Ferner ist im Teilkeller des Gebäudes der gemeinschaftliche Waschraum und der Fahrradkeller zu finden. Ein oberirdischer Kfz-Stellplatz gehört jeder Einheit an.

    Das Gesamthaus besteht aus 5 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 376 m². Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen haben Wohnflächen zwischen 59 m² und 130 m². Den beiden Einheiten im Erdgeschoss gehören jeweils eine Terrasse mit Gartenanteil an. Die Wohnungen im 1. Obergeschoss haben großzügige Balkone. Die Wohnung im Staffelgeschoss (Penthouse) ist durch die großzügige Dachterrasse besonders attraktiv. Zwei Einheiten haben eigene Eingänge (Haus im Haus Charakter) und sind somit völlig autark. Das Gebäude ist ausgestattet mit einer Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 2014 und ist derzeit weder vermietet noch verpachtet.

    Bemerkung


    Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin mit uns.

    Für weitere Informationen sowie eine Innenbesichtigung steht Ihnen jederzeit gerne Herr Sebastian Dawidowski unter der Rufnummer 0421/636978-5 oder unter s.dawidowski@robertcspies.de zur Verfügung.

    Provisionshinweis

    Provisionspflichtig für den Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
    • Objektnummer 13892
    • Gesamtfläche ca. 436 m2
    • Nutzfläche ca. 60 m2
    • Wohnfläche ca. 376 m2
    • vermietbare Fläche ca. 376 m2
    • Anzahl Zimmer 14
    • Kaufpreis € 520.000,00
    • Ort Cuxhaven
    • PLZ 27476
    • Heizungsart Zentralheizung
    • Baujahr 1995
    • Energieausweisart Bedarfsausweis
    • Energieträger der Heizung Öl
    • Endenergiebedarf/- verbrauch 129
    • Energieverbrauch mit Warmwasser nein
    • Energieeffizienzklasse D

    Ihr Ansprechpartner

    Photo of
    Angebote

    Top renovierte Dachgeschossfläche im Denkmalgebäude

    Aufwendige Modernisierungen der Vergangenheit lassen die klassizistischen Gebäude heute wieder im neuem Glanz erstrahlen. Alle 78 Wohn- und Geschäftseinheiten wurden detailgetreu und in stetiger Abstimmung mit dem Amt für Denkmalschutz saniert. Architektonisch schön sind insbesondere die Vorderfronten, die mit Säulen, Stuckelementen und Friese verziert sind. Die hier angebotene Gewerbeeinheit präsentiert sich im top renovierten Zustand. Malerarbeiten wurden durchgeführt (inkl. Holztüren und Heizkörper) und der Fußboden erneuert. An dieser Stelle möchten wir insbesondere auf folgende Ausstattungsdetails hinweisen: - dunkler Vinylfußboden in Holz-Optik - teilweise Velux-Fenster - Anschlüsse für Elektro- und Daten-Verkabelung - weiß geflieste Sanitäranlagen für Damen und Herren - Personenaufzug (bis zum 4. OG) - Anschuss für T-Küche
    Objektnr.
    15911
    Fläche
    ca. 148 m2
    Kaufpreis
    € 350.000,00
    Stadtteil
    Bahnhofsvorstadt
    Mehr

    Top renovierte Dachgeschossfläche im Denkmalgebäude

    Weniger

    Lage

    Dieses unter Denkmalschutz stehende Kontorhaus liegt im beliebten Barkhof-/Fedelhörenviertel und überzeugt vor allem durch die zentrale Lage. Die Bremer Innenstadt, die grünen "Wallanlagen" oder die Cafés und Restaurants entlang der Contrescarpe sind nur in wenigen Gehminuten erreichbar. Die ÖPNV Haltestelle "Rembertistraße" und der Bremer Hauptbahnhof sind in sichtbarer Entfernung. Das Ensemble "Kontorhaus Remberti" besteht aus fünf 5-geschossigen Häusern mit Kellergeschoss und ausgebautem 6. Mansardengeschoss, die zwischen 1910 und 1921 erbaut wurden. Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Mansardengeschoss.

    Ausstattung

    Aufwendige Modernisierungen der Vergangenheit lassen die klassizistischen Gebäude heute wieder im neuem Glanz erstrahlen. Alle 78 Wohn- und Geschäftseinheiten wurden detailgetreu und in stetiger Abstimmung mit dem Amt für Denkmalschutz saniert. Architektonisch schön sind insbesondere die Vorderfronten, die mit Säulen, Stuckelementen und Friese verziert sind.
    Die hier angebotene Gewerbeeinheit präsentiert sich im top renovierten Zustand. Malerarbeiten wurden durchgeführt (inkl. Holztüren und Heizkörper) und der Fußboden erneuert. An dieser Stelle möchten wir insbesondere auf folgende Ausstattungsdetails hinweisen:

    - dunkler Vinylfußboden in Holz-Optik
    - teilweise Velux-Fenster
    - Anschlüsse für Elektro- und Daten-Verkabelung
    - weiß geflieste Sanitäranlagen für Damen und Herren
    - Personenaufzug (bis zum 4. OG)
    - Anschuss für T-Küche

    Bemerkung


    Provisionshinweis

    Provisionspflichtig für den Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
    • Objektnummer 15911
    • Bürofläche ca. 148 m2
    • Gesamtfläche ca. 148 m2
    • Gewerbefläche ca. 148 m2
    • Kaufpreis € 350.000,00
    • Ort Bremen
    • PLZ 28203
    • Heizungsart Gas-Heizung
    • Baujahr 1921
    • Energieverbrauch mit Warmwasser nein

    Ihre Ansprechpartnerin

    Photo of
    • Research, Vermietung Büroflächen
    • Sonia Kamps
    • Robert C. Spies
    • Telefon: +49(421) 17393 42
    Angebote

    Vermietete, 3-Zimmer-Maisonettewohnung in Bürgerparknähe

    Die hier angebotene Eigentumswohnung mit Altbauflair befindet sich im 2.Obergeschoss und Dachgeschoss eines 4-Parteienhauses und ist seit 5 Jahren vermietet. Die Mieteinnahme beträgt € 890,--/ Monat (Staffelmiete). Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Im Hinblick auf die Ausstattung möchten wir auf folgende Details hinweisen: Holzdielen in der ersten Ebene sowie neuer Laminatboden im Wohnbereich Weiß-graue Bodenfliesen im Rautenmuster in der Küche Zeitlose Einbauküche inkl. E-Geräten (E-Herd mit Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug und Geschirrspülmaschine - ohne Kühlschrank) Hell gefliestesTageslichtbad mit Badewanne und Dusche Separates, innenliegendes WC 2 Abstellräume (einer auf jeder Etage) Sichtbare, weiße Holzbalken im geräumigen Wohnbereich Wunderschöne Dachterrasse mit Blick über Schwachhausen Zusätzlicher Balkon in der ersten Ebene
    Objektnr.
    15274
    Fläche
    ca. 101 m2
    Kaufpreis
    € 275.000,00
    Stadtteil
    Schwachhausen
    verkauft
    Mehr

    Vermietete, 3-Zimmer-Maisonettewohnung in Bürgerparknähe

    Weniger

    Lage

    Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnstraße im vorderen Teil von Schwachhausen, unmittelbar am Bürgerpark. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Die ausgesprochen beliebte Lage - die Wachmannstraße mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, den Cafe's und Restaurants - und die unmittelbare Nähe zur Innenstadt, lassen keine Wünsche offen.

    Ausstattung

    Die hier angebotene Eigentumswohnung mit Altbauflair befindet sich im 2.Obergeschoss und Dachgeschoss eines 4-Parteienhauses und ist seit 5 Jahren vermietet. Die Mieteinnahme beträgt € 890,--/ Monat (Staffelmiete). Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Im Hinblick auf die Ausstattung möchten wir auf folgende Details hinweisen:

    Holzdielen in der ersten Ebene sowie neuer Laminatboden im Wohnbereich
    Weiß-graue Bodenfliesen im Rautenmuster in der Küche
    Zeitlose Einbauküche inkl. E-Geräten (E-Herd mit Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug und Geschirrspülmaschine - ohne Kühlschrank)
    Hell gefliestesTageslichtbad mit Badewanne und Dusche
    Separates, innenliegendes WC
    2 Abstellräume (einer auf jeder Etage)
    Sichtbare, weiße Holzbalken im geräumigen Wohnbereich
    Wunderschöne Dachterrasse mit Blick über Schwachhausen
    Zusätzlicher Balkon in der ersten Ebene

    Bemerkung


    Die Wohnung ist für € 890,00 (kalt) / Monat vermietet und wird als Kapitalanlage angeboten.
    Die Jahresnettomiete beträgt € 10.680,--

    Eine Fahrradabstellmöglichkeit steht gemeinschaftlich zur Verfügung.

    Lieferung: Nach Vereinbarung mit den Eigentümern

    Provisionshinweis

    Provisionspflichtig für den Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
    verkauft
    • Objektnummer 15274
    • Nutzfläche ca. 101 m2
    • Wohnfläche ca. 101 m2
    • Anzahl Zimmer 3
    • Kaufpreis € 275.000,00
    • Ort Bremen
    • PLZ 28213
    • Heizungsart Etagenheizung
    • Baujahr 1906
    • Energieausweisart Bedarfsausweis
    • Energieträger der Heizung Gas
    • Energieverbrauch mit Warmwasser nein
    • Energieeffizienzklasse G

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    Angebote

    29.805 m² großes Grundstück in Schwanewede zu verkaufen

    Das Grundstück liegt im Außenbereich und somit nicht im Geltungsbereich eines qualifizierten Bebauungsplans. Derzeit wird das Grundstück als Lagerplatz und Weideland genutzt. Teilbereiche des Grundstücks werden immer wieder temporär verpachtet, für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
    Objektnr.
    13407
    Grundstücksfl.
    ca. 29.805 m2
    Kaufpreis
    € 215.000,00
    Stadtteil
    Schwanewede
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    29.805 m² großes Grundstück in Schwanewede zu verkaufen

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    Lage

    Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in der Gemeinde Schwanewede im Landkreis Osterholz-Scharmbeck. Über die nur ca. 6 Kilometer entfernte Autobahn A 27 besteht eine hervorragende Anbindung in alle Richtungen, die Bremer Innenstadt ist in etwa 25 Autominuten bequem zu erreichen.

    Die Gemeinde Schwanewede mit 12 Ortschaften und ca. 20.000 Einwohnern liegt sehr zentral und verfügt über eine umfassende Infrastruktur.

    Ausstattung

    Das Grundstück liegt im Außenbereich und somit nicht im Geltungsbereich eines qualifizierten Bebauungsplans. Derzeit wird das Grundstück als Lagerplatz und Weideland genutzt.

    Teilbereiche des Grundstücks werden immer wieder temporär verpachtet, für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

    Bemerkung


    Für weitere Informationen sowie eine Ortsbesichtigung steht Ihnen gerne Herr Jan Schneider unter der Rufnummer 0421/636978-0 oder unter j.schneider@robertcspies.de zur Verfügung.

    Provisionshinweis

    Provisionspflichtig für den Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
    • Objektnummer 13407
    • Grundstücksfläche ca. 29.805 m2
    • Kaufpreis € 215.000,00
    • Ort Schwanewede
    • PLZ 28790
    • Energieverbrauch mit Warmwasser nein

    Ihr Ansprechpartner

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    Traumhaft gelegene Kapitalanlage - Speisegaststätte mit zwei Wohnungen im Lotsenviertel

    Diese Speisegaststätte verfügt über ca. 80 Innensitzplätze und eine Gewerbefläche von insgesamt ca. 155 m². Die Räumlichkeiten erstrecken sich vom Erdgeschoss bis in das 1. Obergeschoss. Im Jahr 2004 wurde die Außenterrasse um ca. 25 m² erweitert und mit einem neuen Bodenbelag versehen. Im Jahr 2008 wurde das Restaurant durch einen massiven Anbau erweitert. Durch den Anbau sind ca. 30 zusätzliche Sitzplätze entstanden. Ebenso wurde eine Gasheizungsanlage installiert. Von der windgeschützten Sonnenterrasse haben Sie einen besonders schönen Blick auf den unmittelbar am Haus angrenzenden Yachthafen. Derzeit ist die Gaststätte für € 2.200,- / nettokalt vermietet. Der derzeitige Pächter möchte weiterhin langfristig das Restaurant betreiben. Das gesamte Gaststättenmobiliar ist im Kaufpreis enthalten. Die beiden Wohnungen befinden sich im 2. und 3. Obergeschoss und haben eine Gesamtfläche von ca. 115 m². Diese verteilen sich auf ca. 60 m² und ca. 55 m² und haben jeweils 1,5 Zimmer, Küche (bzw. Küchenzeile), Bad sowie Abstellraum. Ferner sind beide Wohnungen für ca. € 550 / nettokalt im Monat vermietet. Die Gesamtmiete beträgt ca. € 33.000,- / nettokalt im Jahr. Ein PKW-Stellplatz befindet sich unmittelbar am Haus.
    Objektnr.
    13894
    Fläche
    ca. 270 m2
    Stadtteil
    Cuxhaven
    verkauft
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    Traumhaft gelegene Kapitalanlage - Speisegaststätte mit zwei Wohnungen im Lotsenviertel

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    Lage

    Dieses Renditeobjekt befindet sich in zentraler Lage in der Altstadt Cuxhavens im Lotsenviertel. Die gute Lauflage mit perfekter Verkehrsanbindung spricht für sich. In nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen ist der Strand und Kugelbake, Yachthafen oder "Alte Liebe" sowie die tradionsreiche Einkaufsstraße "Schillerstraße". Ebenfalls nur fußläufig entfernt ist die Cuxhavener Innenstadt mit Bekleidungs- und Lebensmittelgeschäften, Drogerien, Restaurants & Cafés, Fitnessstudio sowie weiteren Geschäften für den täglichen oder auch nicht alltäglichen Bedarf.
    Auch die Freizeitgestaltung bietet diverse Möglichkeiten, ob flanieren durch die "Grimmershörnbucht", das "Fort Kugelbake" oder der Kurpark und viele weitere Sehenswürdigkeiten wie "Schloss Ritzbüttel", Museen oder der gesamte Hafen Cuxhavens lädt zum Ausspannen und Verweilen ein. Ferner befindet sich ebenfalls ein Hallenbad in fußläufiger Entfernung.

    Ausstattung

    Diese Speisegaststätte verfügt über ca. 80 Innensitzplätze und eine Gewerbefläche von insgesamt ca. 155 m². Die Räumlichkeiten erstrecken sich vom Erdgeschoss bis in das 1. Obergeschoss. Im Jahr 2004 wurde die Außenterrasse um ca. 25 m² erweitert und mit einem neuen Bodenbelag versehen. Im Jahr 2008 wurde das Restaurant durch einen massiven Anbau erweitert. Durch den Anbau sind ca. 30 zusätzliche Sitzplätze entstanden. Ebenso wurde eine Gasheizungsanlage installiert. Von der windgeschützten Sonnenterrasse haben Sie einen besonders schönen Blick auf den unmittelbar am Haus angrenzenden Yachthafen. Derzeit ist die Gaststätte für € 2.200,- / nettokalt vermietet. Der derzeitige Pächter möchte weiterhin langfristig das Restaurant betreiben. Das gesamte Gaststättenmobiliar ist im Kaufpreis enthalten.
    Die beiden Wohnungen befinden sich im 2. und 3. Obergeschoss und haben eine Gesamtfläche von ca. 115 m². Diese verteilen sich auf ca. 60 m² und ca. 55 m² und haben jeweils 1,5 Zimmer, Küche (bzw. Küchenzeile), Bad sowie Abstellraum. Ferner sind beide Wohnungen für ca. € 550 / nettokalt im Monat vermietet. Die Gesamtmiete beträgt ca. € 33.000,- / nettokalt im Jahr. Ein PKW-Stellplatz befindet sich unmittelbar am Haus.

    Bemerkung


    Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin mit uns.

    Für weitere Informationen sowie eine Innenbesichtigung steht Ihnen jederzeit gerne Herr Sebastian Dawidowski unter der Rufnummer 0421/636978-5 oder unter s.dawidowski@robertcspies.de zur Verfügung.

    Provisionshinweis

    Provisionspflichtig für den Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
    verkauft
    • Objektnummer 13894
    • Gesamtfläche ca. 270 m2
    • vermietbare Fläche ca. 270 m2
    • Ort Cuxhaven
    • PLZ 27472
    • Heizungsart Zentralheizung
    • Baujahr 1989
    • Energieausweisart Bedarfsausweis
    • Energieträger der Heizung Gas
    • Endenergiebedarf/- verbrauch 121.1
    • Energieverbrauch mit Warmwasser nein
    • Energieeffizienzklasse D

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